$145万 - 4304 169th Street, クイーンズ区 Flushing, NY 11358｜MLS# 1058535

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イースト・フラッシングの次なる成功物語は、この角地から始まります。

169丁目と43番街の目立つ角地。ノーザン・ブルバードから1ブロック、同通りからも視認可能です。6,000平方フィートの広々とした60×100の敷地に建つ、独立型の1925年築コロニアル様式住宅。建物面積は約2,583平方フィートで、完成済み地下室、独立ガレージ、幅広い専用ドライブウェイを備えています。

資産価値の中心は土地です。ノーザン・ブルバード沿いの大型角地はますます希少になっており、飲食・小売・交通の拠点としてのフラッシングの強みが長期的な価値を支えます。クラシックなコロニアル住宅として再生することも、投資用に改装することも可能です。

火災被害があるため、現状有姿・現地渡しでの厳格な売却となり、売主による修繕は一切行いません。ノーザン・ブルバードのショッピング、飲食店、バス停まで徒歩圏内。ブロードウェイLIRR駅からマンハッタンへのアクセスも便利です。現金購入またはリノベーション融資を優先します。融資を利用する購入希望者は、事前に貸主へ融資適格性をご確認ください。施工業者とビジョンをお持ちください。

MLS#‎	1058535
物件の詳細 Details	6 寝室, 4 バスルーム, 2 ハーフバス, ガレージ, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 2583 ft2, 240m2 (DOM): -1 days
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$8,951
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
バス Bus	1 分: Q12, Q13, QM3
	6 分: Q26, Q27, Q28
	7 分: Q65
	9 分: Q31
LIRR	0.3 マイル: "Broadway"
	0.5 マイル: "Auburndale"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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