$1,450,000 - 4304 169th Street, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS# 1058535

Property Description « עִברִית Hebrew »

סיפור ההצלחה הבא של איסט פלאשינג מתחיל בפינת רחוב זו.

פינה בולטת של רח' 169 ושד' 43, במרחק בלוק אחד מנורת'רן בולווארד ונראית ממנו. בית קולוניאלי נפרד משנת 1925 על מגרש פינתי גדול במיוחד בגודל 60x100 (6,000 רגל רבועה), עם שטח בנוי של כ־2,583 רגל רבועה, מרתף גמור, מוסך נפרד וחניה פרטית רחבה.

הקרקע היא הנכס: מגרשים פינתיים גדולים בקרבת מסדרון נורת'רן בולווארד הולכים ונעשים נדירים יותר, והחוזקה של פלאשינג כמרכז למסעדות, קמעונאות ותחבורה ציבורית תומכת בערך ארוך טווח. ניתן לשחזר בית קולוניאלי קלאסי או לשפץ לצורכי השקעה.

נמכר אך ורק במצבו הנוכחי ובמיקומו הנוכחי, עקב נזקי שריפה; המוכר לא יבצע תיקונים. במרחק צעדים מקניות, מסעדות ואוטובוסים בנורת'רן בולווארד; גישה נוחה לרכבת LIRR בברודוויי לכיוון מנהטן. עדיפות לתשלום במזומן או למימון שיפוץ; רוכשים המבקשים מימון צריכים לאשר את זכאותם מול המלווה שלהם. הביאו את הקבלן ואת החזון שלכם.
נשלח מה-iPhone שלי

MLS#‎	1058535
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 2583 רגל מרובע , 240 מ”ר -1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,951
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	6 דקות לאוטובוס Q26, Q27, Q28
	7 דקות לאוטובוס Q65
	9 דקות לאוטובוס Q31
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chous Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.