Esta vivienda unifamiliar aislada ocupa una tranquila manzana arbolada en el corazón de Auburndale, uno de los enclaves residenciales más establecidos y deseados del noreste de Queens. Con 1,388 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 3,575 pies cuadrados con zonificación R3X, la casa presenta una distribución bien proporcionada en tres amplias habitaciones y un baño y medio. Un sótano completo proporciona una utilidad adicional significativa, mientras que el garaje privado, la entrada compartida y un jardín trasero inmaculadamente mantenido hablan de un estándar de conservación que es inmediatamente evidente al llegar.

La propiedad se encuentra a solo tres manzanas de Northern Boulevard, lo que coloca las comodidades diarias al alcance sin comprometer la tranquilidad de una calle puramente residencial.

La casa pertenece al muy valorado Distrito 25 de la ciudad de Nueva York. La escuela P.S. 107 Thomas A. Dooley atiende a los grados de educación primaria cercanos, y la I.S. 25 Adrien Block, también dentro del distrito, ofrece educación secundaria a solo unos pasos en la calle 192. A nivel secundario, la Francis Lewis High School en Fresh Meadows es una de las escuelas públicas más solicitadas de la ciudad de Nueva York, con una tasa de graduación que supera el promedio de la ciudad. Para las familias que buscan opciones privadas, la St. Andrew Avellino Catholic Academy en la calle 158 ha atendido a la comunidad de Flushing desde 1925, ofreciendo educación desde 3K hasta el octavo grado.

La estación de LIRR Auburndale está a una distancia cómoda a pie, ofreciendo servicio directo a Penn Station y haciendo de esta una dirección que funciona excepcionalmente bien para los viajeros. Las líneas de autobús locales Q12, Q13, Q26 y Q27 sirven el área inmediata, con servicio de autobús expreso QM2 a Manhattan también accesible cerca, un perfil de transporte difícil de replicar a este precio en Queens.

Tenga en cuenta que algunas fotos pueden estar virtualmente decoradas.

Primera jornada de puertas abiertas el 30 y 31 de mayo.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.