$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 999923

Property Description « Spanish »

Sólida oportunidad de inversión de uso mixto en Auburndale, Flushing. Con aproximadamente 3,800 pies cuadrados de superficie construida, la propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos provenientes de un espacio comercial en la planta baja, dos unidades residenciales en el segundo piso y un área trasera de garaje/almacenamiento.

El espacio comercial delantero ofrece aproximadamente 1,400 pies cuadrados, con baño privado y acceso al sótano, y actualmente está ocupado por un inquilino establecido. El garaje trasero ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados, con acceso trasero independiente y espacio adicional en el sótano. Actualmente está configurado para almacenamiento y ofrece potencial para generar ingresos adicionales.

El segundo piso cuenta con dos unidades residenciales con cocinas actualizadas y baños renovados: una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño con acceso exclusivo a una terraza privada en la azotea de aproximadamente 720 pies cuadrados, una valiosa amenidad al aire libre en Queens.

Entre las características adicionales se incluyen medidores independientes de electricidad y gas para las áreas residenciales y comerciales de la propiedad, además de estacionamiento en el garaje.

Ubicada convenientemente cerca de Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, con acceso a las líneas de autobús Q26, Q27 y Q31, que conectan con el centro de Flushing, la línea 7 del metro y la estación de Auburndale del LIRR.

Una oportunidad práctica para inversionistas que buscan una propiedad de uso mixto con ingresos existentes, potencial de ingresos adicionales, espacios flexibles, estacionamiento y valor a largo plazo en un vecindario establecido de Flushing.

MLS#‎	999923
Información	3 dormitorios, 2 baños, garaje, Dentro de la casa: 3800 ft2, 353m2 DOM: 146 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$10,895
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	1 minutos hasta Q26, Q27
	2 minutos hasta Q31
	6 minutos hasta Q12, Q13, QM3
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Auburndale"
	0.7 millas de la estación "Broadway"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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