售$165萬 - 171-73 46th Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

在佛羅里達州弗拉辛的奧伯戴爾，這是一個強勁的混合用途投資機會。該物業擁有3,800平方英尺的建築面積，通過商業零售空間、上方的兩個住宅單位和帶存儲空間的車庫提供多個收入來源。該地區劃分為R3-2，並具有C1-3的商業覆蓋。買方應獨立驗證區域劃分、允許用途和佔用情況。

前部商業空間約有1,400平方英尺，配有私人衛生間和地下室進入，目前由一家已建立的租戶佔用。後部車庫約有1,000平方英尺，設有獨立的後方進口和額外的地下室空間，目前配置為存儲用途，能夠產生額外收入。

第二層設有兩個住宅單位，其中包括更新的廚房和翻新的浴室，包含一個兩臥室一浴室的單位和一個一臥室一浴室的單位，配有專屬進入約720平方英尺的私人屋頂天井，這是皇后區一個珍貴的戶外特色。

其他特點包括為住宅和商業租戶提供單獨的電表和燃氣表，以及車庫停車場。

該物業方便地靠近北大道、超市、餐館、購物以及日常生活設施，並能輕松接觸到Q26、Q27和Q31公交線，可連接到市中心弗拉辛、7號地鐵線和奧伯戴爾LIRR車站。

對於尋求具有現有收入、靈活空間、停車場以及在已建立的弗拉辛社區中具備長期價值的混合用途資產的投資者來說，這是一個實際的機會。

MLS #‎	999923
房資料 Details	3房, 2浴, 車庫, 地0.06英亩, 3800 ft² 室內尺, 室內353m2平方米 上市時間: 41天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,895)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q26, Q27
	2 分鐘到 Q31
	6 分鐘到 Q12, Q13, QM3
火車站 LIRR	0.6 英里到 Auburndale 火車站
	0.7 英里到 Broadway 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.