$165만 - 171-73 46th Avenue, 플러싱 Flushing, NY 11358｜MLS# 999923

Property Description « 한국어 Korean »

플러싱 오번데일에 위치한 매력적인 복합용도 투자 기회입니다. 약 3,800제곱피트의 건물 면적을 갖춘 이 부동산은 1층 상업 공간, 상부의 주거 유닛 2개, 후면 차고 및 창고 공간을 통해 여러 수익원을 제공합니다.

전면 상업 공간은 약 1,400제곱피트 규모로, 전용 화장실과 지하실 출입구를 갖추고 있으며 현재 안정적인 기존 임차인이 입주해 있습니다. 후면 차고는 약 1,000제곱피트 규모로, 별도의 후면 출입구와 추가 지하 공간을 갖추고 있습니다. 현재 창고 용도로 구성되어 있으며 추가 수익 창출 가능성도 제공합니다.

2층에는 주방이 최신식으로 업그레이드되고 욕실이 리노베이션된 주거 유닛 2개가 있습니다. 2베드룸 1배스 유닛과 1베드룸 1배스 유닛으로 구성되어 있으며, 1베드룸 유닛은 약 720제곱피트 규모의 전용 옥상 파티오를 단독으로 이용할 수 있습니다. 이는 퀸즈에서 가치 있는 야외 편의시설입니다.

그 밖의 특징으로는 주거 공간과 상업 공간에 각각 별도로 설치된 전기 및 가스 계량기, 그리고 차고 주차 공간이 있습니다.

노던 블러바드 인근의 편리한 입지로, 슈퍼마켓, 레스토랑, 쇼핑시설 및 일상생활에 필요한 각종 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 또한 Q26, Q27, Q31 버스 노선을 통해 플러싱 다운타운, 7호선 지하철 및 오번데일 LIRR 역으로 이동할 수 있습니다.

기존 수익과 추가 수익 가능성, 유연한 공간 활용도, 주차 시설 및 장기적인 가치 상승 가능성을 갖춘 복합용도 자산을 찾는 투자자에게 적합한 실용적인 투자 기회입니다.

MLS#‎	999923
더 많은 정보 Details	침실3, 욕실2, 차고, 주택 크기: 3800 ft2, 353m2 DOM: 147 일전
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$10,895
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
버스 Bus	Q26, Q27 까지 도보 1 분
	Q31 까지 도보 2 분
	Q12, Q13, QM3 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Auburndale 기차역 까지 0.6 마일
	Broadway 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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