$1,499,998 - 19217 47 Avenue #A, Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

Property Description « Italian »

Opportunità di Utilizzo per Proprietari in Posizione Primaria a Flushing, eccellente opportunità di possedere un edificio a uso misto ben mantenuto in una posizione altamente desiderabile e comoda. Ideale sia per investitori che per utenti finali in cerca di un forte reddito da affitto con potenziale di crescita.
Ideale per: Ufficio Medico • Cure Urgenti • Studio Dentistico • Avvocato • CPA • Agenzia Assicurativa • Ufficio Immobiliare • Architetto • Ingegnere • Centro di Tutoraggio • Centro di Apprendimento • Scuola di Musica • Studio di Terapia • Utenti di Uffici Professionali.
Piano Terra – Spazio Commerciale + Cantina Completa. • Negozio a livello stradale con ottima visibilità
• Cantina finita (circa 2.160 piedi quadrati totali)
• Ideale per uso commerciale, ufficio o comunitario.
• Affitto attuale del 1° piano: $5.000/mese.
Secondo Piano – Unità Residenziale (circa 1.100 piedi quadrati)
• Layout luminoso e spazioso con pavimenti in legno ovunque
• Area living e pranzo open space con lucernario
• Cucina funzionale con ampie armadiature.
• 3 Camere da Letto e 2 Bagni Completi (incluso suite matrimoniale).
• Ottima luce naturale e spazio abitativo confortevole.
• Affitto di mercato stimato: ~$3.600/mese.
Posizione Primaria
• Fermata dell’autobus Q27 direttamente di fronte alla proprietà
• Facile accesso a Flushing Main St e al treno #7 per Manhattan
• Circondato da ristoranti, negozi, supermercati e comodità quotidiane.

MLS #‎	980251
Dettagli	2 fam, 6 camere da letto, 4 bagni, condizionatore, 2 unità nell'edificion (DOM): 73 giorni
Anno di costruzione	1935
Tasse (annuali)	$8,958
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	0 minuti: Q27, Q31
	1 minuto: Q26
	8 minuti: Q12, Q13, Q76, QM3
Treno (LIRR)	0.7 miglia da "Auburndale"
	1 miglia da "Broadway"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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