La residenza 10B al 2280 Frederick Douglass Boulevard è una casa luminosa e impeccabilmente progettata con tre camere da letto e due bagni e mezzo che si estende per circa 1.404 piedi quadrati in uno dei principali condomini con servizi completi di South Harlem. Con ampie esposizioni a sud e a est, questa residenza elevata è immersa nella luce naturale per tutto il giorno, offrendo viste mozzafiato dello skyline che portano New York City direttamente nella tua esperienza di vita.

Un ingresso elegante conduce a un ampio salone dove le pareti di finestre sovradimensionate incorniciano il cielo aperto e le viste sulla città. La disposizione è sia elegante che altamente funzionale, in grado di accogliere facilmente spazi abitativi e di ristorazione distinti per un comfort quotidiano o intrattenimenti sofisticati.

La cucina dello chef è pensata con attenzione sia per la bellezza che per le prestazioni, con armadietti su misura, piani di lavoro eleganti e una gamma completa di elettrodomestici di alta gamma. Che tu stia ospitando o godendo di una serata tranquilla a casa, questa cucina soddisfa ogni esigenza.

La suite principale è un rifugio privato, generosamente dimensionato con ampio spazio guardaroba (camerino) e un bagno privato raffinato progettato con finiture moderne e pulite. Due camere da letto aggiuntive offrono flessibilità per gli ospiti o un ufficio domestico, tutte completate da un bagno completo ben arredato e un elegante bagno di servizio. C'è un balcone privato esposto a sud-est, perfetto per il tuo caffè mattutino o un bicchiere serale. Una lavatrice e asciugatrice in unità completano la casa.

Forse l'aspetto più interessante è l'eccezionale esenzione fiscale attiva per altri nove anni, con le attuali tasse immobiliari pari a soli 14 dollari al mese, un vantaggio straordinario che migliora significativamente il valore a lungo termine.

Il 2280 Frederick Douglass Boulevard offre uno stile di vita con servizi completi, con una lobby presidiata 24 ore su 24, un manager residente, una palestra, parcheggio in loco e spazi esterni splendidamente progettati, inclusa una terrazza sul tetto paesaggistica con stazioni per barbecue e panorami mozzafiato al tramonto. Posizionato perfettamente lungo il vivace corridoio Frederick Douglass di Harlem, l'edificio si trova a pochi passi da ristoranti rinomati, Whole Foods, Trader Joe's, locali del quartiere e diverse linee della metropolitana (inclusa l'espressa A/D), con facile accesso a Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park e oltre.

Una combinazione rara di luce, spazio ed efficienza finanziaria, la Residenza 10B è un'offerta eccezionale nel mercato di oggi.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.