La Residencia 10B en 2280 Frederick Douglass Boulevard es un hogar iluminado por el sol, impecablemente diseñado, con tres dormitorios y dos baños y medio, que abarca aproximadamente 1,404 pies cuadrados en uno de los condominios de servicio completo de South Harlem. Con amplias exposiciones al sur y al este, esta elevada residencia está bañada en luz natural durante todo el día, ofreciendo vistas cautivadoras del horizonte que traen la ciudad de Nueva York directamente a tu experiencia de vida.

Una entrada generosa conduce a una gran sala expansiva donde paredes de ventanas de gran tamaño enmarcan un cielo abierto y vistas de la ciudad. La distribución es tanto elegante como altamente funcional, acomodando fácilmente áreas de estar y comedor distintas para la comodidad diaria o entretenimientos sofisticados.

La cocina del chef está cuidadosamente equipada tanto para la belleza como para el rendimiento, con gabinetes a medida, encimeras elegantes y un conjunto completo de electrodomésticos de alta gama. Ya sea para recibir a invitados o disfrutar de una tranquila noche en casa, esta cocina cumple en todos los niveles.

La suite principal es un refugio privado, generosamente dimensionado con amplio espacio de closet (armario vestidor) y un refinado baño en suite diseñado con acabados limpios y modernos. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para huéspedes o una oficina en casa, todos complementados por un baño completo bien equipado y un elegante baño de visitas. Hay un balcón privado orientado al sureste, perfecto para tu café matutino o copa nocturna. Una lavadora y secadora en la unidad completa el hogar.

Quizás lo más atractivo es la excepcional exención fiscal que está vigente por otros nueve años, con impuestos inmobiliarios actuales de solo $14 al mes, una ventaja extraordinaria que mejora significativamente el valor a largo plazo.

2280 Frederick Douglass Boulevard ofrece un estilo de vida de servicio completo con un vestíbulo atendido las 24 horas, un gerente residente, un gimnasio, estacionamiento en el sitio y hermosos espacios al aire libre, incluido una terraza en la azotea ajardinada con estaciones de parrilla y amplias vistas al atardecer. Perfectamente ubicado a lo largo del vibrante corredor Frederick Douglass de Harlem, el edificio está a pocos momentos de restaurantes aclamados, Whole Foods, Trader Joe's, favoritos del vecindario y múltiples líneas de metro (incluidas las expresas A/D), con fácil acceso a Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park y más allá.

Una combinación rara de luz, escala y eficiencia financiera, la Residencia 10B es una oferta destacada en el mercado actual.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.