2280 फ्रेडेरिक डगलस बुलेवर्ड पर स्थित निवास 10बी एक धूप से भरा, खूबसूरती से डिज़ाइन किया गया तीन-बेडरूम, दो-और-आधे-बाथरूम वाला घर है, जो लगभग 1,404 वर्ग फीट में फैला हुआ है और यह दक्षिण हार्लेम के प्रमुख पूर्ण-सर्विस कंडोमिनियम में स्थित है। दक्षिणी और पूर्वी दिशाओं में व्यापक दृश्यता के साथ, यह उन्नत निवास दिन भर प्राकृतिक प्रकाश में नहाया रहता है, जो कैप्टिवेटिंग स्काईलाइन दृश्य प्रदान करता है जो न्यूयॉर्क शहर को आपके जीवन अनुभव में सीधे लाता है।

एक सम्मानजनक प्रवेश द्वार एक विशाल ग्रेट रूम में ले जाता है जहाँ विशाल खिड़कियों की दीवारें खुला आसमान और शहर के दृश्यों को फ्रेम करती हैं। लेआउट दोनों खूबसूरत और अत्यधिक कार्यात्मक है, जो रोज़मर्रा की आरामदायक या sofisticating entertaining के लिए अलग-अलग रहने और खाने के क्षेत्रों को आसानी से समायोजित करता है।

शेफ की रसोई को सुंदरता और प्रदर्शन के लिए विचारपूर्वक सजाया गया है, जिसमें कस्टम कैबिनेटरी, चिकनी काउंटरटॉप और शीर्ष श्रेणी के उपकरणों का पूरा सेट शामिल है। चाहे मेहमानों की मेज़बानी कर रहे हों या एक शांत रात का आनंद ले रहे हों, यह रसोई हर स्तर पर उत्कृष्टता प्रदान करती है।

प्राथमिक सुइट एक निजी आश्रय है, जो विशाल कपड़े की जगह (वॉक-इन) और सफेद, आधुनिक फिनिश के साथ डिज़ाइन किए गए सुसंस्कृत एं-सूट बाथ के साथ उदारता से प्रोट्रूड है। दो अतिरिक्त बेडरूम मेहमानों या कार्यालयों (घर कार्यालय) के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, सभी एक अच्छी तरह से सजाए गए पूर्ण बाथ और एक स्टाइलिश पाउडर रूम से पूरित हैं। एक दक्षिण-पूर्व की ओर चेहरा करके खड़ा निजी बालकनी है, जो आपके सुबह के कॉफी या रात के पेय के लिए एकदम सही है। घर को पूर्ण करने के लिए एक इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर उपलब्ध है।

शायद सबसे आकर्षक यह है कि अगले नौ सालों के लिए उत्कृष्ट कर राहत है, जिसमें वर्तमान रियल एस्टेट कर केवल $14 प्रति माह हैं, जो एक असाधारण लाभ है जो दीर्घकालिक मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाता है।

2280 फ्रेडेरिक डगलस बुलेवर्ड एक पूर्ण-सर्विस लाइफस्टाइल प्रदान करता है जिसमें 24 घंटे अटेंडेड लॉबी, निवासी प्रबंधक, फिटनेस सेंटर, ऑन-साइट पार्किंग, और खूबसूरती से डिज़ाइन किए गए बाहरी क्षेत्र शामिल हैं, जिसमें ग्रिलिंग स्टेशनों और शानदार सूर्यास्त दृश्यों के साथ एक लैंडस्केप फ rooftop टेरेस शामिल है। हार्लेम के जीवंत फ्रेडरिक डगलस कॉरिडोर के साथ पूरी तरह से स्थित, यह इमारत प्रसिद्ध भोजनालयों, होल फूड्स, ट्रेडर जो के, पड़ोस की पसंदीदा जगहों और कई मेट्रो लाइनों (एक्सप्रेस A/D सहित) के निकट है, जिससे सेंट्रल पार्क, मॉर्निंगसाइड पार्क, सेंट निकोलस पार्क और इसके आगे आसानी से पहुंचा जा सकता है।

प्रकाश, पैमाने और वित्तीय दक्षता का एक दुर्लभ संयोजन, निवास 10बी आज के बाजार में एक प्रमुख पेशकश है।

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.