रेज़िडेंस 11F एक विशाल दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला कॉर्नर रेज़िडेंस है, जिसमें चौड़े प्लैंक वाला ओक फ़्लोरिंग, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और निजी बाहरी स्थान है।

ऊँची मंज़िल पर स्थित यह धूप से भरा घर विस्तृत पूर्वी दृश्यों का आनंद देता है। शेफ़ की रसोई को छह-बर्नर वाले Wolf कुकटॉप, Wolf ड्यूल-फ्यूल ओवन, 36-इंच Sub-Zero रेफ्रिजरेटर, Bosch डिशवॉशर और प्रभावशाली रूप से बड़े पेनिन्सुला से सुंदर ढंग से सुसज्जित किया गया है। यह पेनिन्सुला पर्याप्त तैयारी की जगह और बैठने की सुविधा प्रदान करता है—रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी, दोनों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

विशाल कॉर्नर लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में आसानी से एक पूर्ण आकार की डाइनिंग टेबल और बड़ा सेक्शनल सोफ़ा रखा जा सकता है, जबकि बड़ी खिड़कियाँ खुले दृश्यों को प्रदर्शित करती हैं और कमरे को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं। लिविंग रूम से सीधे अपनी निजी बालकनी में जाएँ—आराम करने या बाहर मेहमानों की मेज़बानी करने के लिए यह घर का एक आदर्श विस्तार है। लिविंग क्षेत्र के ठीक आगे वेंटेड, पूर्ण आकार की वॉशिंग मशीन और ड्रायर के साथ एक सुविधाजनक लिनेन क्लोसेट भी है।

भरपूर आकार वाले मुख्य बेडरूम में एक विशाल वॉक-इन क्लोसेट और संलग्न, स्पा-जैसा बाथरूम है, जिसमें 21-इंच गहरा Neptune Air Jet सोकिंग टब और अलग मल्टी-स्प्रे, थर्मोस्टैटिक रूप से नियंत्रित शॉवर शामिल है। दूसरा बेडरूम भी समान रूप से अच्छी तरह सुसज्जित है और इसमें एक बड़ा क्लोसेट तथा ऐसी खिड़की है, जो उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती है।

इमारत की सुविधाओं में दो लिफ्ट, परिसर में रहने वाला अधीक्षक, 24 घंटे स्टाफ वाली लॉबी और सोच-समझकर डिज़ाइन किए गए कई बाहरी स्थान शामिल हैं। निवासी फायरप्लेस और ग्रिल वाले सामुदायिक रूफ डेक का आनंद ले सकते हैं, साथ ही दूसरी मंज़िल की छत पर स्थित टैरेस में अतिरिक्त ग्रिल और निजी बैठने के क्षेत्र भी उपलब्ध हैं। इमारत में बच्चों के खेलने का कमरा और इलेक्ट्रिक वाहनों के चार्जिंग स्टेशन तथा साइकिल रखने की सुविधा वाला ऑन-साइट गैरेज भी है।

समापन के समय खरीदार द्वारा 4 महीने के कार्यशील पूंजी योगदान का भुगतान किया जाएगा।

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.