11階のレジデンスは、ゆったりとした2ベッドルーム・2バスルームの角部屋で、幅広のオークフローリング、豊かな自然光、そして専用の屋外スペースを備えています。

高層階に位置するこの陽光あふれる住戸からは、広々とした東向きの眺望を楽しめます。シェフズキッチンには、6口のWolf製クックトップ、Wolf製デュアルフューエルオーブン、36インチのSub-Zero製冷蔵庫、Bosch製食洗機、そして下ごしらえのスペースと座席を十分に確保できる、印象的な広さのペニンシュラカウンターが美しく配されています。日常の暮らしにも、ゲストを招いてのひとときにも最適です。

ゆとりある角部屋のリビング・ダイニングエリアには、フルサイズのダイニングテーブルと大型のセクショナルソファを無理なく配置できます。大きな窓からは開放的な眺望が広がり、室内を自然光で満たします。リビングルームからは専用バルコニーへ直接出ることができ、屋外でくつろいだり、ゲストをもてなしたりするのに理想的な、住まいの延長空間となっています。リビングエリアのすぐ先には、換気設備付きのフルサイズ洗濯機・乾燥機と便利なリネンクローゼットがあります。

広々とした主寝室には、ゆとりあるウォークインクローゼットと、21インチの深さを持つNeptune製Air Jet浸かり浴槽、独立したマルチスプレー式・サーモスタット制御シャワーを備えた、スパのような専用バスルームがあります。2つ目のベッドルームも充実した設備を備え、大型クローゼットと、優れた自然光を取り込む窓を備えています。

建物内の共用設備には、2基のエレベーター、常駐管理人、24時間有人対応のロビー、そして複数の thoughtfully designed 屋外スペースがあります。居住者は、暖炉とグリルを備えた共用ルーフデッキのほか、追加のグリルと専用のシーティングエリアを備えた2階テラスを利用できます。また、子ども用プレイルーム、電気自動車用充電ステーションと自転車保管スペースを備えた敷地内ガレージもあります。

4か月分の運転資金拠出金が必要で、クロージング時に買主が支払います。

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.