Резиденция 11F — просторная угловая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, широкоформатным дубовым напольным покрытием, исключительным естественным освещением и собственной открытой зоной.

Расположенная на высоком этаже, эта залитая солнцем квартира предлагает панорамный вид на восток. Великолепно оборудованная кухня шеф-повара оснащена варочной панелью Wolf с шестью конфорками, комбинированной духовкой Wolf, 36-дюймовым холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Bosch и впечатляюще большим полуостровом с обширной рабочей поверхностью и местами для сидения — идеально для повседневной жизни и приема гостей.

Просторная угловая зона гостиной и столовой легко вмещает полноразмерный обеденный стол и большой секционный диван, а окна увеличенного размера открывают панорамный вид и наполняют помещение естественным светом. Из гостиной можно напрямую выйти на собственный балкон — идеальное продолжение жилого пространства для отдыха или приема гостей на свежем воздухе. Сразу за жилой зоной расположены полноразмерные стиральная и сушильная машины с вентиляцией, а также удобный бельевой шкаф.

Просторная главная спальня располагает вместительной гардеробной и ванной комнатой в стиле спа, примыкающей к спальне. В ванной установлены ванна Neptune Air Jet глубиной 21 дюйм для расслабляющих процедур и отдельный душ с несколькими форсунками и термостатическим управлением. Вторая спальня также прекрасно оборудована: в ней есть большой шкаф и окно, обеспечивающее отличное естественное освещение.

К услугам жителей — два лифта, управляющий, проживающий в здании, круглосуточно охраняемое лобби и несколько тщательно продуманных открытых пространств. Жители могут пользоваться общей террасой на крыше с камином и грилем, а также террасой на втором этаже с дополнительным грилем и отдельными зонами отдыха. В здании также имеются игровая комната для детей и гараж на территории с зарядными станциями для электромобилей и помещением для хранения велосипедов.

При закрытии сделки покупатель уплачивает взнос в оборотный капитал в размере, эквивалентном четырем месяцам.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.