La Residencia 11F es una espaciosa residencia esquinera de dos dormitorios y dos baños, con pisos de roble de tablones anchos, una excepcional iluminación natural y un espacio exterior privado.

Ubicada en un piso alto, esta vivienda llena de sol disfruta de amplias vistas hacia el este. La cocina del chef está bellamente equipada con una placa de cocción Wolf de seis quemadores, un horno Wolf de doble combustible, un refrigerador Sub-Zero de 36 pulgadas, un lavavajillas Bosch y una península excepcionalmente grande que ofrece abundante espacio de preparación y asientos, perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La espaciosa sala de estar y comedor esquinera acomoda fácilmente una mesa de comedor de tamaño completo y un amplio sofá seccional, mientras que las ventanas extragrandes ofrecen vistas despejadas y llenan el espacio de luz natural. Desde la sala de estar, se accede directamente al balcón privado, una extensión ideal de la vivienda para relajarse o recibir invitados al aire libre. Justo después de la sala de estar, encontrará una lavadora y secadora de tamaño completo con ventilación, además de un práctico armario para ropa de cama.

El dormitorio principal, de generosas proporciones, cuenta con un amplio vestidor y un baño privado tipo spa, equipado con una bañera Neptune Air Jet de inmersión, de 21 pulgadas de profundidad, y una ducha independiente con múltiples rociadores y control termostático. El segundo dormitorio está igualmente bien equipado y ofrece un amplio armario y una ventana que proporciona excelente luz natural.

Las comodidades del edificio incluyen dos ascensores, un superintendente residente, un vestíbulo atendido las 24 horas y múltiples espacios exteriores cuidadosamente diseñados. Los residentes pueden disfrutar de una terraza comunitaria en la azotea con chimenea y parrilla, así como de una terraza en el segundo piso con una parrilla adicional y áreas privadas para sentarse. El edificio también cuenta con una sala de juegos infantil y un garaje en el lugar con estaciones de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento para bicicletas.

El comprador deberá pagar al cierre una contribución al capital de trabajo equivalente a cuatro meses.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.