陽光あふれる暮らしと、開放的な街の眺望

スタイリッシュなサウス・ハーレムの邸宅で、どの部屋からも広がる眺望と豊かな自然光をお楽しみいただけます。9階に位置するこの手入れの行き届いた住まいは、考え抜かれた間取り、シェフズキッチン、ゆとりある2つのベッドルーム、そしてミッドタウンのスカイラインを一望するプライベートテラスを備えています。

キッチン

日常の暮らしにもゲストを招いてのもてなしにも対応する広々としたシェフズキッチンには、Sub-Zero、Wolf、Mieleの高級家電を完備。Sub-Zeroの冷蔵庫、Wolfのレンジ、Mieleの食器洗い機などを備えています。十分なカウンタースペースがあり、調理にもゆったりと対応できます。さらに、独立型ワインセラー、ビルトインのワインラック、専用のバーエリアが機能性と洗練されたデザインを添えています。

建物

2280 Frederick Douglass Boulevardには、24時間対応のドアマン、住み込みの管理人、敷地内駐車場、25年間の固定資産税軽減措置など、充実したアメニティが揃っています。居住者は、屋外薪暖炉を備えた12階の共用ルーフトップテラスに加え、専用のプレイエリアを備えた、植栽豊かな2階のテラスガーデンも利用できます。

周辺エリア

サウス・ハーレムの中心に位置し、クラシックなマンハッタンの魅力と、活気あふれる現代的なエネルギーが融合したエリアです。街路樹の並ぶ通り、多彩なレストランやカフェ、近隣の公園、便利な交通網、そしてハーレムならではの豊かな文化がすべて身近に揃い、快適性、利便性、アクセスの良さを理想的なバランスで享受できます。

食と日々の利便性

食を愛する方には、玄関を出てすぐの場所に広がる豊富な選択肢が魅力です。新しいLincoln Marketまではわずか1ブロック。新鮮な農産物、調理済み食品、こだわりの食材、世界各国の商品を幅広く取り揃えています。Trader Joe’sも数ブロック先にあります。Frederick Douglass Boulevardには、ハーレムで長く愛される名店、地域で親しまれている人気店、新しいカフェやレストランが活気ある形で集まり、自宅から遠くへ出かけることなく、上質な食事を楽しめます。

SUN-FILLED LIVING WITH OPEN CITY VIEWS Enjoy expansive open views and abundant natural light from every room in this stylish South Harlem residence. Perched on the 9th floor, this well-maintained home offers a thoughtfully designed layout, a chef’s kitchen, two generously sized bedrooms, and a private terrace with sweeping Midtown skyline views. THE KITCHEN Designed for both everyday living and entertaining, the spacious chef’s kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher. Generous counter space provides plenty of room for meal preparation, while a separate wine refrigerator, built-in wine rack, and dedicated bar area add both function and style. THE BUILDING 2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site parking garage, and a 25-year tax abatement. Residents also enjoy a 12th-floor communal rooftop terrace with an outdoor wood-burning fireplace, as well as a landscaped second-floor terrace garden with a dedicated play area. THE NEIGHBORHOOD Located in the heart of South Harlem, the neighborhood combines classic Manhattan charm with a vibrant contemporary energy. Tree-lined streets, diverse restaurants and cafés, nearby parks, convenient transportation, and Harlem’s rich cultural scene are all close at hand—offering an ideal balance of comfort, convenience, and connectivity. FOOD & EVERYDAY CONVENIENCE Food lovers will appreciate the incredible selection just outside the door. The new Lincoln Market is only one block away, offering fresh produce, prepared foods, specialty groceries, and an extensive selection of international products. Trader Joe’s is also just a few blocks away. Frederick Douglass Boulevard is home to a dynamic mix of beloved Harlem institutions, neighborhood favorites, and newer cafés and restaurants—making it easy to enjoy exceptional dining without venturing far from home.