VIVERE INONDATI DAL SOLE CON VISTE APERTE SULLA CITTÀ

Godetevi ampie viste aperte e un’abbondante luce naturale da ogni stanza di questa elegante residenza nel South Harlem. Situata al 9° piano, questa abitazione ben mantenuta offre una disposizione degli spazi studiata con cura, una cucina da chef, due camere da letto di generose dimensioni e una terrazza privata con una spettacolare vista sullo skyline di Midtown.

LA CUCINA

Progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti, la spaziosa cucina da chef è dotata di elettrodomestici premium Sub-Zero, Wolf e Miele, tra cui un frigorifero Sub-Zero, un piano cottura Wolf e una lavastoviglie Miele. Gli ampi piani di lavoro offrono tutto lo spazio necessario per preparare i pasti, mentre un frigorifero per vini separato, una cantinetta integrata e una zona bar dedicata aggiungono funzionalità e stile.

L’EDIFICIO

Il 2280 Frederick Douglass Boulevard offre una gamma completa di servizi, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, sovrintendente residente, autorimessa interna e un’agevolazione fiscale della durata di 25 anni. I residenti possono inoltre usufruire di una terrazza panoramica comune al 12° piano, dotata di camino esterno a legna, nonché di un giardino terrazzato paesaggistico al secondo piano con un’area giochi dedicata.

IL QUARTIERE

Situato nel cuore del South Harlem, il quartiere combina il fascino classico di Manhattan con una vivace energia contemporanea. Strade alberate, ristoranti e caffè di varia natura, parchi nelle vicinanze, comodi collegamenti di trasporto e la ricca scena culturale di Harlem sono tutti a portata di mano, offrendo un equilibrio ideale tra comfort, praticità e connessione.

CIBO E COMODITÀ QUOTIDIANE

Gli amanti della buona cucina apprezzeranno l’incredibile scelta proprio fuori dalla porta di casa. Il nuovo Lincoln Market si trova a un solo isolato di distanza e offre prodotti freschi, piatti pronti, generi alimentari speciali e un’ampia selezione di prodotti internazionali. Anche Trader Joe’s dista solo pochi isolati. Frederick Douglass Boulevard ospita un vivace mix di celebri istituzioni di Harlem, locali amati dagli abitanti del quartiere e caffè e ristoranti di recente apertura, rendendo facile gustare una cucina eccezionale senza allontanarsi troppo da casa.

SUN-FILLED LIVING WITH OPEN CITY VIEWS Enjoy expansive open views and abundant natural light from every room in this stylish South Harlem residence. Perched on the 9th floor, this well-maintained home offers a thoughtfully designed layout, a chef’s kitchen, two generously sized bedrooms, and a private terrace with sweeping Midtown skyline views. THE KITCHEN Designed for both everyday living and entertaining, the spacious chef’s kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher. Generous counter space provides plenty of room for meal preparation, while a separate wine refrigerator, built-in wine rack, and dedicated bar area add both function and style. THE BUILDING 2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site parking garage, and a 25-year tax abatement. Residents also enjoy a 12th-floor communal rooftop terrace with an outdoor wood-burning fireplace, as well as a landscaped second-floor terrace garden with a dedicated play area. THE NEIGHBORHOOD Located in the heart of South Harlem, the neighborhood combines classic Manhattan charm with a vibrant contemporary energy. Tree-lined streets, diverse restaurants and cafés, nearby parks, convenient transportation, and Harlem’s rich cultural scene are all close at hand—offering an ideal balance of comfort, convenience, and connectivity. FOOD & EVERYDAY CONVENIENCE Food lovers will appreciate the incredible selection just outside the door. The new Lincoln Market is only one block away, offering fresh produce, prepared foods, specialty groceries, and an extensive selection of international products. Trader Joe’s is also just a few blocks away. Frederick Douglass Boulevard is home to a dynamic mix of beloved Harlem institutions, neighborhood favorites, and newer cafés and restaurants—making it easy to enjoy exceptional dining without venturing far from home.