*** SI PREGA DI NOTARE: SOLO PER INVESTITORI! INQUILINO PRESENTE FINO A LUGLIO 2027 ***

Ampio e soleggiato a Harlem. Benvenuti nella vostra casa extra-large con una camera da letto, spazio esterno privato e viste orientali aperte nel cuore del quartiere, a solo pochi isolati dal famoso Apollo Theater.

Le planimetrie non possono essere migliori di questa. Cucina ad alcova off di un generoso corridoio d'ingresso... che si apre nello spazio principale con tutta la luce; la camera da letto/bagno/lavanderia si trovano in un proprio angolo off di un altro ampio corridoio. La separazione degli spazi è ciò che differenzia un box da un progetto! Lo spazio abitativo accoglie facilmente un tavolo da pranzo per 6 persone e un soggiorno confortevole senza sentirsi stretti, completato da un balcone soleggiato con viste classiche sui tetti di New York.

Il bagno ha molto spazio di stoccaggio e un'area separate con vasca/doccia a pioggia. L'armadio lavanderia con lavatrice/asciugatrice impilati si trova alla fine del corridoio, la camera da letto è spaziosa, con armadi grandi ovunque. La cucina elegante è molto user-friendly con spazio per muoversi e riporre le cose, oltre a elettrodomestici in acciaio inossidabile, incluso un nuovo frigorifero.

Questa è una posizione fantastica per un edificio! Siete circondati da parchi, treni, servizi come AMC Theater, Whole Foods, Trader Joe's, The Lincoln Market e altro… e naturalmente non c'è bisogno di dire che questo è uno dei centri culturali della città per la ristorazione e la vita notturna.

L'edificio dispone di un portiere attivo 24 ore su 24, un super che vive in loco, e un ampio terrazzo con area salotto e area giochi. E ciliegina sulla torta... ci sono ancora dieci anni di esenzione fiscale! Non è così comune ottenere un vantaggio fiscale di questo tipo! ... Insomma, cosa non c'è da amare?!

*** PLEASE NOTE: INVESTORS ONLY! TENANT IN PLACE THRU JULY 2027***

Sprawling and sunny in Harlem. Welcome to your extra large one bedroom home with private outdoor space and open eastern views in the heart of the neighborhood, only a few blocks from the famous Apollo Theater.

Floorplans don’t get much better than this. Alcove kitchen off generous entry hallway…. flowing into the main space with all the light; the bed/bath/laundry on its own wing off another generous hallway. Separation of space is what differentiates a box from a plan! The living space easily accommodates 6 person dining and comfortable living room seating without feeling cramped, topped off by a sunny balcony sporting classic New York roof top views.

The bath has lots of storage and a separate tub/rainshower setup.. Laundry closet with stacked w/d is at the end of the hall, the bedroom spacious, with great closets everywhere. The sleek kitchen is very user friendly with room to move and store things, plus stainless steel appliances including a new refrigerator.

This is a fantastic location for a building! You’re surrounded by parks, trains, amenities like AMC Theater, Whole Foods, Trader Joes, The Lincoln Market, and more… and of course it goes without saying that this is one of the cultural centers of the city for dining and nightlife.


The building has a 24 hour doorman, live-in super, and roomy terrace patio with seating and play area. And the cherry on top…. is that ten years are left on the tax abatement! Not so common anymore to get a tax break like that! … All in all what’s not to love?!