*** אנא ש注意: זהו לשימוש משקיעים בלבד! שוכר במקום עד יולי 2027***

מרווח ושמשי בהארלם. ברוך הבא לביתך הנרחב עם חדר שינה אחד, מרחב חיצוני פרטי ונופים מזרחיים פתוחים במרכז השכונה, רק כמה רחובות מהתיאטרון המפורסם אפולו.

תוכניות קומה לא טובות יותר מזה. מטבח נישה יוצא מחלל כניסה נדיב... זורם לחלל המרכזי עם כל האור; חדר השינה/חדר הרחצה/מודול הכביסה נמצאים בכנף משלהם מחלל רחב נוסף. הפרדת המרחבים היא זו שמבדילה בין קופסה לתכנית! חלל המגורים מכיל בקלות 6 אנשים סביב שולחן אוכל ומקום ישיבה נוח בסלון מבלי להרגיש צפוף, ויוצא החוצה למרפסת שטופת שמש עם נופים קלאסיים של גגות ניו יורק.

האמבטיה כוללת המון אחסון ומערך אמבטיה/מקלחת גשם נפרד. ארון הכביסה עם מכונת כביסה ומייבש מוערמים נמצא בסוף המסדרון, וחדר השינה מרווח, עם ארונות נהדרים בכל מקום. המטבח המודרני ידידותי מאוד עם מקום לזוז ולאחסן דברים, בנוסף למכשירים העשויים נירוסטה כולל מקרר חדש.

זו מיקום נהדר לבניין! אתה מוקף בפארקים, רכבות, ושירותים כמו תיאטרון AMC, Whole Foods, Trader Joe's, שוק לינקולן, ועוד... וכמובן שלא צריך להגיד שזה אחד ממרכזי התרבות של העיר לאוכל ואטרקציות בלילה.

לבניין יש שוער 24 שעות, שומר מגורים, וטרסה מרווחת עם מושבים ואזור משחקים. והדובדבן שבקצפת... הוא שנות המס שנותרו על הפחתת המיסים! זה לא קורה כל כך הרבה לאחרונה לקבל הנחה על מס כזו! ... בסך הכל מה אין לאהוב?!

*** PLEASE NOTE: INVESTORS ONLY! TENANT IN PLACE THRU JULY 2027***

Sprawling and sunny in Harlem. Welcome to your extra large one bedroom home with private outdoor space and open eastern views in the heart of the neighborhood, only a few blocks from the famous Apollo Theater.

Floorplans don’t get much better than this. Alcove kitchen off generous entry hallway…. flowing into the main space with all the light; the bed/bath/laundry on its own wing off another generous hallway. Separation of space is what differentiates a box from a plan! The living space easily accommodates 6 person dining and comfortable living room seating without feeling cramped, topped off by a sunny balcony sporting classic New York roof top views.

The bath has lots of storage and a separate tub/rainshower setup.. Laundry closet with stacked w/d is at the end of the hall, the bedroom spacious, with great closets everywhere. The sleek kitchen is very user friendly with room to move and store things, plus stainless steel appliances including a new refrigerator.

This is a fantastic location for a building! You’re surrounded by parks, trains, amenities like AMC Theater, Whole Foods, Trader Joes, The Lincoln Market, and more… and of course it goes without saying that this is one of the cultural centers of the city for dining and nightlife.


The building has a 24 hour doorman, live-in super, and roomy terrace patio with seating and play area. And the cherry on top…. is that ten years are left on the tax abatement! Not so common anymore to get a tax break like that! … All in all what’s not to love?!