La Residenza 11F è un’ampia unità angolare con due camere da letto e due bagni, caratterizzata da pavimenti in rovere a listoni larghi, eccezionale luce naturale e uno spazio esterno privato.

Situata a un piano alto, questa casa inondata di sole gode di ampie esposizioni orientali. La cucina professionale è splendidamente accessoriata con piano cottura Wolf a sei fuochi, forno Wolf a doppia alimentazione, frigorifero Sub-Zero da 36 pollici, lavastoviglie Bosch e una penisola di dimensioni notevoli, che offre abbondante spazio per la preparazione dei cibi e posti a sedere, perfetta sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

L’ampia zona angolare soggiorno-pranzo può ospitare comodamente un tavolo da pranzo a grandezza naturale e un ampio divano componibile, mentre le finestre di dimensioni generose valorizzano le vedute aperte e inondano l’ambiente di luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone privato, ideale come estensione della casa per rilassarsi o intrattenere gli ospiti all’aperto. Subito oltre la zona giorno si trovano una lavatrice e un’asciugatrice a grandezza naturale, entrambe con scarico esterno, oltre a un pratico armadio per la biancheria.

La camera da letto principale, dalle proporzioni generose, dispone di una spaziosa cabina armadio e di un bagno en suite dall’atmosfera simile a quella di una spa, completo di vasca da bagno Neptune Air Jet profonda 21 pollici e doccia separata con getti multipli e controllo termostatico. Anche la seconda camera è ottimamente rifinita e offre un ampio armadio e una finestra che garantisce un’eccellente illuminazione naturale.

I servizi dell’edificio includono due ascensori, un sovrintendente residente, una hall presidiata 24 ore su 24 e numerosi spazi esterni progettati con cura. I residenti possono usufruire di una terrazza comune sul tetto con camino e grill, nonché di una terrazza al secondo piano con un ulteriore grill e aree private con posti a sedere. L’edificio dispone inoltre di una sala giochi per bambini e di un garage interno con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e deposito per biciclette.

Alla chiusura, l’acquirente dovrà versare un contributo al capitale circolante pari a quattro mensilità.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.