All'incrocio tra storia e commercio moderno, 75 Murray Street si erge come uno degli indirizzi più distintivi e storici di Tribeca. Conosciuta come il Bogardus Mansion, questa straordinaria proprietà fu costruita nel 1857-58 e sfoggia una sorprendente facciata in ghisa nello stile del Rinascimento Veneziano, un duraturo testamento a James Bogardus, pioniere dell'architettura in ghisa.

Estendendosi su circa 15.000 piedi quadri lordi (inclusi 2.500 piedi quadri sotto il livello del suolo), l'edificio ha svolto un ruolo significativo nell'evoluzione commerciale di New York City. Originariamente sede dell'impresa di vetreria dei fratelli Hopkins, in seguito divenne la sede della Knickerbocker Annunciator, un fornitore chiave di sistemi di ascensori e cavi elettronici durante un periodo di rapida espansione urbana.

Oggi, la proprietà è configurata come una risorsa a uso misto altamente funzionale. Il seminterrato, il piano terra e il secondo piano sono occupati da un ristorante inquilino, fornendo un reddito commerciale stabile e a lungo termine. Il terzo, quarto e quinto piano consistono in appartamenti residenziali a libero mercato, offrendo flessibilità per affitto continuato, occupazione da parte di utenti finali o una configurazione di lavoro/vita.

Un'attenta ristrutturazione a metà degli anni '90 ha trasformato la proprietà in uno spazio dinamico e adattabile, preservando la sua integrità architettonica e supportando l'uso moderno. L'edificio continua a servire sia come luogo di lavoro che come sede culturale, con i suoi interni drammatici che si prestano a eventi privati e attivazioni creative.

Situato tra West Broadway e Greenwich Street, 75 Murray Street si trova nel cuore di Tribeca, ampiamente considerato uno dei quartieri più ambiti di New York City. Circondato da ristoranti di livello mondiale, negozi boutique e una comunità creativa e imprenditoriale fiorente, l'ubicazione offre eccezionale accessibilità e valore a lungo termine.

All'interno, un'infrastruttura moderna supporta le necessità odierne, inclusi connettività ad alta velocità, sistemi aggiornati e layout flessibili che possono ospitare una gamma di usi. Questa versatilità rende la proprietà altrettanto convincente come investimento, sede occupata dal proprietario o ambiente ibrido di vita/lavoro.

Riassunto del Reddito da Locazione:

Ristorante (seminterrato, piano terra e 2° piano - contratto fino a settembre 2034): $32,500/mese $390,000/anno

Piano 3 (residenziale a libero mercato / attualmente utilizzato dalla famiglia del proprietario): $10,000/mese $120,000/anno

Piano 4 (residenziale a libero mercato - locato fino al 2027): $10,000/mese $120,000/anno

Attico / Piano 5 (residenziale a libero mercato - locato fino al 2027): $15,000/mese $180,000/anno

Totale Reddito da Locazione:

$67,500/mese $810,000 annualmente

Questa è un'opportunità rara di acquisire un bene di valore a Tribeca che offre un reddito commerciale stabile, potenziale residenziale a libero mercato e una versatilità eccezionale. Sia come investimento puro, sia come sede distintiva di vita/lavoro o una combinazione di entrambi, 75 Murray Street rappresenta un convincente mix di storia, reddito e potenziale futuro in uno dei quartieri più caldi di New York City.

75 Murray Street non è semplicemente un edificio, è un bene ereditario posizionato per il suo prossimo capitolo.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.