Ottime notizie per gli investitori! Presentiamo un edificio a uso misto con una sovrapposizione R7B e una classificazione urbanistica C2-3, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e

Ottime notizie per gli investitori! Questo edificio a uso misto, con una sovrapposizione R7B e una classificazione urbanistica C2-3, si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e vicino a tutto ciò che Bay Ridge ha da offrire. Lo spazio commerciale al piano terra è affittato a un’attività di ristorazione, con ancora tre anni di contratto e un aumento annuo del canone del 2%. Il secondo e il terzo piano dispongono ciascuno di quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno completo; entrambe le unità residenziali sono attualmente occupate da inquilini senza contratto di locazione. Grazie alla posizione privilegiata e agli ottimi ricavi da locazione, questa è un’opportunità da non perdere! Situato in posizione comoda, vicino a tutto ciò che Bay Ridge ha da offrire. Lo spazio commerciale al piano terra è attualmente affittato a un’attività di ristorazione, con ancora 3 anni di contratto e un aumento annuo del canone del 2%. Il secondo piano dispone di quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno completo, mentre il terzo piano presenta la stessa disposizione, con quattro camere da letto. Entrambe le unità residenziali sono attualmente occupate da inquilini senza contratto di locazione.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.