ACQUIRENTI IN CONTANTI, FATEVI AVANTI! Opportunità incredibile per chiunque disponga di 1 milione di dollari!!! Legale edificio d’epoca angolare con sei unità, composto da cinque appartamenti con due camere da letto e uno con una camera da letto, oltre a un garage per un’auto e circa 1.063 piedi quadrati di spazio sul retro e sul lato dell’edificio. Tutte le unità di questo edificio in mattoni a vista di tre piani, largo 21,5 piedi e costruito nel 1924, sono soggette a controllo degli affitti; sono inoltre silenziose, luminose, dotate di ampie finestre, splendidi pavimenti in legno massello e alcuni ammodernamenti più recenti. Le foto mostrano alcuni appartamenti rappresentativi, ma le condizioni e le dotazioni sono simili in tutte e sei le unità. Nel seminterrato si trovano le caldaie e gli impianti tecnici, oltre a spazi per la lavanderia e il deposito.

Situato all’incrocio tra East Flatbush, Crown Heights e Ocean Hill, questo edificio eccellentemente mantenuto e occupato dal proprietario vanta imposte immobiliari straordinariamente basse e un potenziale CAP rate del 5-6%! Nelle immediate vicinanze delle linee della metropolitana 3 e 4 e di alcuni autobus locali, offre inoltre facile accesso a numerosi ristoranti, parchi, scuole e negozi. Informazioni più dettagliate, come il registro degli affitti, le spese, ecc., nonché visite all’immobile, sono disponibili su richiesta per acquirenti seri. L’immobile NON sarà consegnato libero: alla chiusura potranno essere garantite libere soltanto tre unità e il garage; il prezzo è quindi stato stabilito di conseguenza.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.