Novità sul mercato: questa casa quadrifamiliare rappresenta una **GRANDE opportunità d’investimento**. L’immobile è completamente occupato (dato in affitto) da quattro ottimi inquilini puntuali nei pagamenti. Comprende tre appartamenti con 2 camere da letto e un appartamento con 1 camera da letto. Dispone inoltre di un seminterrato ampio parzialmente rifinito, con ingresso indipendente (anteriore, interno e posteriore), un vialetto condiviso con garage per tre auto sul retro, una caldaia/scaldabagno nuovi di zecca (di 2 anni) e un tetto completamente nuovo, rifatto nel 2026. Tutte le unità sono in **OTTIME condizioni**. L’edificio si trova a pochi minuti dalle linee ferroviarie 3 e 4 (stazioni Sutter Ave. o Utica Ave.), vicino a numerosi negozi, supermercati, ristoranti, lavanderie automatiche e al Lincoln Terrace/Arthur Somers Park. **NON DURERÀ A LUNGO SUL MERCATO!**

New on the market, this 4-family home is a GREAT investment opportunity. The home is fully occupied (leased) with four wonderful paying tenants. The home boasts three 2br apartments and one 1br apartment. It also has a full semi-finished basement that has its own separate entrance (front, inside & rear), a shared driveway with a three-car garage in the rear, a brand-new boiler/water heater (2yrs old) and a brand-new roof done 2026. All the units are in GREAT condition. This building is minutes from the 3 & 4 trains (Sutter ave. or Utica ave. stations), plenty shops, supermarkets, restaurants, laundromats and Lincoln terrace/Arthur Somers Park. WONT LAST!