Presentiamo il 17D, una convergenza di eleganza e design attento in un ampio layout con viste mozzafiato sulla città. Configurato con triplice esposizione e soffitti alti 13 piedi, questa enorme casa con 3 camere da letto e 4.5 bagni dà vero significato al lusso abitativo a Gramercy.

Dal sontuoso ingresso al grande salone progettato brillantemente, questa casa cattura un flusso accogliente che porta una combinazione magistrale di raffinatezza e calore in questa residenza aerea. La cucina aperta, ispirata allo zen, fonde un design elegante con vera funzionalità grazie ai materiali di lusso di designer come Lefroy Brooks e Canova, elettrodomestici di alto livello come Sub-Zero e Wolf, e l'amato marmo Calacatta.

Due ali di camere da letto offrono un livello di privacy con una suite principale appartata e due camere secondarie extra large con bagni en-suite e cabine armadio. La suite principale dispone di due bagni completi, offrendo il massimo del vivere alto, due enormi cabine armadio e una lussuosa vasca da bagno.

In tutta questa magnifica residenza, il team di design ha continuato ad abbinare una composizione impeccabilmente raffinata a una forma e funzione senza sforzo, ricorrendo a caratteristiche intelligenti come l'allestimento elettrico pre-cablato per tende automatizzate in tutte le finestre, pavimenti in marmo riscaldati nei bagni, e comodità come un sistema HVAC a multi-zona e illuminazione LED incassata. Anche i più esigenti apprezzeranno l'incredibile selezione di materiali di lusso come i fissaggi Lefroy, porte in legno massiccio con ferramenta Valli & Valli, marmo italiano e pavimenti in rovere bianco intarsiato e quartersawn.

Gramercy Square stesso è un'oasi lussureggiante nel paesaggio urbano, con 20.000 piedi quadrati di paesaggi verdi, da un giardino cortile su più livelli a sentieri alberati e una terrazza sul tetto. I residenti di questo esclusivo indirizzo godono di una serie di servizi impareggiabili, tra cui un portiere 24 ore su 24, un centro fitness su due livelli, uno studio di yoga, una piscina per corsie, strutture per sauna/vapore, spazi esterni con barbecue, una sala giochi per bambini e una sala proiezioni sofisticata. Abbraccia l'epitome della vita urbana sofisticata nel cuore di New York City.

Alcune immagini sono state allestite virtualmente.

Parcheggio e deposito in loco disponibili a un costo aggiuntivo.

Agente esclusivo di vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunità di Alloggi Equi. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor. Numero di file CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni d'interni, finiture, elettrodomestici e arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Lo Sponsor non fornisce dichiarazioni o garanzie se non come stabilito nel Piano di Offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità ai termini del Piano di Offerta.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.