Occupazione Immediata

La Residenza 1G è una casa con giardino davvero eccezionale che offre circa 223 metri quadrati di spazio abitativo interno e due spazi esterni privati per un totale di circa 139 metri quadrati. Caratterizzata da due camere da letto, due bagni e mezzo, e soffitti alti 3,81 metri, questa straordinaria residenza combina proporzioni simili a un loft con la privacy, la scala e la comodità di una casa a schiera.

Finestre a tutta altezza inondano la casa di luce naturale, mentre l'ampia grande sala di 7,92 metri si apre direttamente su spazi esterni privati splendidamente paesaggistici. Rifinito con decking in legno ipe, illuminazione integrata, irrigazione a goccia, un rubinetto d'acqua e grandi fioriere, gli spazi esterni sono circondati da rigogliosi impianti stagionali progettati dal rinomato architetto del paesaggio M. Paul Friedberg.

La cucina aperta da chef è arredata con armadi italiani su misura di Minimal, elettrodomestici Wolf e Sub-Zero integrati, e abbondante spazio di archiviazione, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere.

La suite principale dispone di una spaziosa cabina armadio e un lussuoso bagno in marmo a cinque elementi con pavimenti riscaldati, una vasca da bagno Duravit, una doccia con pareti in vetro, rubinetti Lefroy Brooks e un doppio lavabo. La seconda camera da letto include un bagno privato rifinito con marmo bianco, accenti in piastrelle di vetro Ann Sacks e rubinetti Lefroy Brooks. Un bagno di servizio separato è elegantemente dettagliato con pareti di marmo abbinate e pavimenti in pietra calcarea.

Le caratteristiche aggiuntive includono HVAC a zone multiple, pre-cablaggio per trattamenti automatizzati delle finestre, illuminazione LED incassata, una sala di servizio dedicata con una lavatrice LG e asciugatrice con sfiato esterno, e pavimenti in rovere bianco largo 12,7 cm in tutto.

Situato al 215 di East 19th Street, Gramercy Square è un condominio a servizio completo che offre concierge 24 ore su 24, manager residente a tempo pieno, servizi di valet e parcheggio in loco. I residenti godono di accesso a più di 1.858 metri quadrati di giardini privati e spazi esterni progettati da M. Paul Friedberg & Partners, insieme all'esclusivo Gramercy Club di 1.672 metri quadrati, con una piscina da 23 metri, centro fitness, studio di yoga, saune e bagni turchi, sala giochi per bambini, lounge residenti, sala proiezioni, strutture private per la ristorazione, e simulatore di golf.

Un'opportunità unica per godere di circa 223 metri quadrati di spazio abitativo interno simile a un loft, 139 metri quadrati di spazio esterno privato, e servizi di classe mondiale in uno dei quartieri più ricercati del centro di Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.