Benvenuti nella residenza 702, una casa di design completamente impeccabile e rara, antecedente alla guerra, epitome dell’eleganza moderna.

Questa proprietà eccezionale offre una doppia esposizione, soffitti vertiginosi alti 10 piedi e una meticolosa attenzione ai dettagli, con splendidi pavimenti in rovere massello a taglio radiale e a quarto, caratteristici soffitti con travi a vista, cornici decorative su misura con bordo smussato, finestre con telai in bronzo statuario e porte in legno massello.

Un’elegante galleria d’ingresso conduce a un soggiorno inondato di luce naturale e circondato da finestre—oltre a un’ulteriore finestra esposta a est, non presente ai piani inferiori dell’edificio—con dimensioni generose per vivere, pranzare e ricevere ospiti. La cucina di alta gamma si apre sul soggiorno e si integra armoniosamente con esso; è finemente arredata con ampi mobili in rovere bianco, piani di lavoro e paraschizzi in marmo Gioia Venatino e un’invidiabile suite di elettrodomestici che comprende un frigorifero Sub-Zero integrato, una cucina Wolf e una lavastoviglie Bosch. Una dispensa separata e spaziosa offre ulteriore spazio contenitivo.

La tranquilla e silenziosissima camera da letto presenta un’intera parete di finestre esposte a nord e una cabina armadio completamente personalizzata. Il lussuoso bagno rivestito in marmo di Carrara è completato da un mobile lavabo Minimal su misura con lavandino Kohler e rubinetteria Leroy Brooks, una vasca da bagno immersa in un box di vetro e pavimenti radianti.

Una lavatrice/asciugatrice GE sovrapposta, finestre trattate con protezione UV e dotate di tende motorizzate (su tutte le finestre), illuminazione personalizzata con pannelli dimmer in tutta la casa, faretti LED a incasso e climatizzazione centralizzata a zone completano questa abitazione efficiente e all’avanguardia.

Costruito nel 1931 e progettato dagli architetti pluripremiati Woods Bagot, The Prewar at Gramercy Square, al 225 East 19th Street, è un condominio boutique con servizio completo, rivestito in pietra calcarea, che unisce il fascino storico a un tocco contemporaneo. È uno dei quattro edifici architettonicamente distintivi situati in un’oasi dall’atmosfera parco di 18.000 piedi quadrati, con rigogliosi giardini progettati dal rinomato architetto paesaggista M. Paul Friedberg. Gli spazi e i servizi all’avanguardia del Gramercy Club includono una palestra di ultima generazione, una piscina di 75 piedi illuminata da lucernari, sauna e bagni turchi, la possibilità di usufruire di programmi benessere personalizzati, un simulatore di golf, una sala proiezioni, una cucina per catering, parcheggio in loco con servizio valet, spazi esterni paesaggistici, tre lounge, una sala giochi per bambini e depositi privati.

Welcome to residence 702, a completely pristine, rare pre-war, designer home that is the epitome of modern elegance.

The exceptional property offers a double-exposure and soaring 10' ceilings and possesses a fine attention to detail, complete with gorgeous, solid rift and quartered oak flooring and charismatic beamed ceilings as well as custom bevel-edge crown molding, statuary bronze-framed windows, and solid wood core doors.

A gracious entryway gallery leads to a sun-drenched living room wrapped in windows—plus an additional east-facing window not found on the lower floors of the building—generously scaled for living, dining, and entertaining. The top-of-the-line kitchen opens to and seamlessly blends with the living area, and is finely appointed with ample white oak cabinetry, Gioia Venatino marble countertops and backsplash and an enviable appliance suite which includes an integrated Sub-Zero fridge, Wolf range, and Bosch dishwasher. A separate, spacious pantry provides additional storage.

The peaceful and pin-drop quiet bedroom features a wall of north-facing windows and a fully customized closet. The luxurious, Carrara marble-clad bath is complete with a custom Minimal vanity featuring a Kohler sink and Leroy Brooks fixtures, a glass-enclosed soaking tub, and radiant heated floors.

A stacked GE washer/dryer, UV-treated windows with motorized window treatments (on all windows), custom lighting with dimmer panels throughout, LED recessed lighting, and multi-zone central air round out this efficient, avant-garde home.

Constructed in 1931 and designed by award-winning architects Woods Bagot, The Prewar at Gramercy Square at 225 East 19th Street is a limestone-clad, boutique full-service condominium blending historic charm with contemporary flair. It is one of four architecturally-distinctive buildings located in a park-like oasis of 18,000 sqft of lush gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg. The state-of-the-art Gramercy Club amenity spaces include a state-of-the-art gym, 75’ sky-lit pool, sauna and steam rooms, the option of bespoke wellness programming, a golf simulator, screening room, catering kitchen, on-site parking with valet, landscaped outdoor spaces, three lounges, a children’s playroom, and private storage.