Hubungi kami untuk mendapatkan lembar informasi dan foto interior.

Peluang investasi unggulan di Fort Greene: gedung brownstone multifamili 10 unit, terdiri dari delapan apartemen dengan sewa pasar bebas, perapian dekoratif, dan halaman belakang pribadi, tepat menghadap Fort Greene Park yang ikonis.

**Ikhtisar:**
- Pendapatan Tahunan: $327.955
- Biaya Operasional Tahunan: $65.013
- Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $262.942
- Tingkat Kapitalisasi: 4,78%
- Jumlah Unit: 10 unit hunian
- Komposisi Unit: 8 unit dengan sewa pasar bebas / 2 unit dengan sewa stabil
- Luas Bangunan: 4.600 kaki persegi
- Dimensi Bangunan: 23' x 50'
- Dimensi Lahan: 23' x 100'

Dengan 80% apartemen yang disewakan dengan harga pasar bebas, properti ini menawarkan peluang menarik bagi investor yang ingin meningkatkan pendapatan melalui renovasi dan optimalisasi harga sewa di masa mendatang.

Berlokasi di tepi Fort Greene Park, salah satu kawasan hunian paling diminati di Brooklyn, properti ini diuntungkan oleh lokasinya yang istimewa, dekat dengan Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, serta restoran, pusat perbelanjaan, dan institusi budaya ternama di kawasan tersebut. Inilah peluang untuk memiliki aset multifamili di tepi taman dengan fundamental investasi jangka panjang yang kuat.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity, offering a 10-unit multi-family brownstone with eight free-market apartments, decorative fireplaces, and a private backyard, directly overlooking the iconic Fort Greene Park.

Overview:
Annual Income: $327,955 Annual Operating Expenses: $65,013 Net Operating Income (NOI): $262,942 Cap Rate: 4.78% Total Units: 10 residential Unit Mix: 8 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 4,600 SF Building Dimensions: 23' x 50' Lot Dimensions: 23' x 100' With 80% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking income growth through future upgrades and rent optimization.

Positioned on Fort Greene Park, one of Brooklyn's most desirable residential settings, the property benefits from an exceptional location by Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a park-front multi-family asset with strong long-term investment fundamentals.