*Open house dengan janji temu pada hari Minggu ini (untuk mengakomodasi perjalanan selama akhir pekan NYC Marathon). Silakan hubungi agen properti untuk menjadwalkan waktu kunjungan khusus.
*Gedung kondominium ramah investor, tanpa persetujuan dewan pengelola!

Selamat datang di kondominium satu kamar tidur yang sangat luas ini, di unit D yang paling diminati di gedung ini—tata letak yang sangat dicari dan sering diubah oleh pemilik unit tetangga menjadi dua kamar tidur.

Begitu melangkah masuk, jendela-jendela tinggi memantulkan pepohonan di luar, menciptakan kesan seolah-olah hutan hadir langsung di ruang keluarga.

Apartemen ini dilengkapi lantai kayu keras yang baru dipoles ulang, jendela besar menghadap utara yang menghadirkan cahaya alami berlimpah, serta area makan khusus. Ruang penyimpanan sangat luas, dengan 4 lemari besar.

Kamar tidur berukuran cukup untuk tempat tidur king memiliki lemari ganda yang besar, sementara kamar mandi di dekatnya baru direnovasi dengan sentuhan akhir modern, meja wastafel baru, lampu modern, dan lemari cermin Madison baru.

Dapur dilengkapi jendela kecil untuk ventilasi yang sangat baik—fitur yang jarang ditemukan di apartemen perkotaan.

Gedung:
Berlokasi di jalan permukiman yang tenang dan rindang di jantung Turtle Bay, 240 East 46th Street adalah kondominium premium dengan layanan lengkap. Penghuni menikmati fasilitas kelas atas, termasuk penjaga pintu 24 jam, pengelola gedung yang tinggal di lokasi, fasilitas laundry bersama, tempat penyimpanan sepeda, dan unit penyimpanan pribadi.

Lokasi:
Kenyamanan Midtown East yang tiada duanya. Grand Central Terminal (kereta 4, 5, 6, 7, dan S) serta Stasiun 53rd Street (kereta E, M, dan 6) hanya berjarak beberapa menit, sehingga perjalanan ke mana pun menjadi mudah.
• Kebugaran & Kesehatan: Beberapa blok dari Equinox (E 44th), NYSC, dan YMCA.
• Fasilitas Lingkungan: Dikelilingi restoran yang semarak, kedai kopi yang nyaman, pusat belanja premium, dan pasar bahan pangan berkualitas. Sparks Steak House yang ikonis berada tepat di blok ini, Serafina yang ramai hanya berjarak 3 menit berjalan kaki, dan Perserikatan Bangsa-Bangsa dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat selama 5–8 menit dari pintu depan Anda.

*Biaya bulanan dasar dikenai tambahan pungutan peningkatan modal sebesar $209. Pungutan ini berlaku hingga 2027.*
*Harap diperhatikan: Cahaya biru yang terlihat pada foto jendela hanyalah pantulan sinar matahari dari terpal perancah biru sementara di gedung sebelah, bukan pantulan langit biru.*

*Open House by Appointment this Sunday (to accommodate NYC Marathon weekend travel). Please contact listing agent to schedule a dedicated viewing slot.
*Investor Friendly condo building, No board approval!

Welcome to this exceptionally spacious one-bedroom Condo, in the building’s coveted D-line, a highly desirable layout that neighboring owners have often converted into a two-bedroom.
As soon as you step inside, the tall windows catch the reflection of the trees outside, making it feel as though the forest has stepped right into the living room.
The apartment features freshly refinished hardwood floors, large north-facing windows that bring in excellent natural light, and a dedicated dining area. Storage is exceptionally generous with 4 large closets.

The king-sized bedroom features a large double closet, while the nearby bathroom has been newly renovated with modern finishes, a brand-new vanity, modern light fixtures, and a new Madison mirrored cabinet.

The kitchen is equipped with a small window for excellent ventilation, a feature rarely found in city apartments.
The Building:
Located on a quiet, tree-lined residential street in the heart of Turtle Bay, 240 East 46th Street is a premier, full-service condominium. Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, bike storage, and private storage units.
The Location:
Unmatched Midtown East convenience. You are just minutes away from Grand Central Terminal (4, 5, 6, 7, and S trains) and the 53rd Street Station (E, M, and 6 trains), making any commute seamless.
• Fitness & Wellness: Blocks from Equinox (E 44th), NYSC, and the YMCA.
• Neighborhood Amenities: Surrounded by vibrant restaurants, cozy coffee shops, premier retail shopping, and gourmet food markets. The iconic Sparks Steak House is right on your block, the lively Serafina is just a 3-minute walk away, and the United Nations is a brief 5-to-8-minute stroll from your front door.
*Base monthly fees are subject to an additional $209 capital improvement assessment. This assessment runs through 2027, *
*Please note: The blue light seen in the window photo is simply sunlight bouncing off temporary blue scaffolding tarp on the adjacent building, not a blue sky reflection.