SIAP DIHUNI SEGERA.

MANFAATKAN INSENTIF BARU KAMI UNTUK PEMBELI

Dirancang untuk menekan biaya bulanan Anda. Hubungi Galeri Penjualan untuk informasi lebih lanjut.

Residence 1401 adalah hunian satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang menghadap ke barat daya, ditata dengan indah, dengan luas interior 639 kaki persegi dan ruang luar pribadi seluas 72 kaki persegi. Dirancang dengan nuansa kontemporer yang elegan, hunian ini dipenuhi material alami yang hangat dan detail penuh perhatian, mulai dari lantai kayu ek putih dengan papan lebar dan penutup jendela khusus hingga unit PTAC yang terintegrasi ke dalam panel kayu khusus dengan permukaan marmer.

Dapur terbuka ini dirancang untuk menunjang kehidupan sehari-hari sekaligus menjamu tamu, dengan sebuah island khusus yang lapang sebagai pusatnya, dilengkapi kabinet dan panel kayu berwarna abu-abu hangat, meja dapur kuarsa Smokey Gray Celador, serta backsplash marmer Carrara dengan hasil akhir matte. Rangkaian peralatan Bosch, Liebherr, dan Fisher & Paykel terintegrasi dengan apik, termasuk kompor gas empat tungku, oven listrik tanam, kulkas terintegrasi, dan laci mesin pencuci piring. Cooker hood Faber Inca berbahan baja tahan karat dan keran Grohe melengkapi dapur dengan sentuhan akhir yang elegan dan fungsional.

Kamar mandi yang menenangkan meneruskan palet material hunian yang canggih ini dengan dinding dan meja wastafel marmer Carrara berpermukaan matte, wastafel Kohler putih bersih, serta perlengkapan Grohe berlapis krom mengilap. Area shower walk-in berdinding kaca, lemari obat Robern, toilet Toto Aquia, aksesori berlapis krom mengilap, dan pencahayaan Rezek by Artemide yang artistik melengkapi ruang ini, menciptakan tempat beristirahat yang tenteram dan dirancang dengan cermat.

Berlokasi di 234 East 46th Street, di jantung Turtle Bay, tempat energi Manhattan berpadu dengan suasana akrab sebuah lingkungan, The Perrie menawarkan hunian satu kamar tidur yang dirancang dengan cermat, banyak di antaranya memiliki ruang luar pribadi. Terletak di balik Taman Pintu Masuk pribadi di sebuah jalan yang rimbun, The Perrie menghadirkan ketenangan dan kesan kedatangan yang langka di pusat Manhattan. Fasad batu yang elegan, taman pribadi, serta fasilitas yang dirancang dengan cermat memperluas suasana tersebut, termasuk lobi dengan langit-langit tinggi, Lounge Penghuni, Suite Ruang Kerja Bersama khusus, dan Pusat Kebugaran. Taman Halaman Dalam merupakan jantung The Perrie, dengan pohon maple dewasa, tanaman yang tertata rapi, area untuk bersantap dan bersantai, perapian khusus, serta dek luar ruangan khusus untuk yoga dan meditasi. Di dalam, kayu ek putih bernuansa hangat, marmer Prancis, cahaya alami, dan perabot yang dipilih dengan cermat menciptakan suasana hunian yang elegan, dirancang untuk kehidupan sehari-hari sekaligus menjamu tamu dengan mudah.

Di luar tamannya, The Perrie dikelilingi oleh segala hal yang menjadikan New York luar biasa. Turtle Bay memadukan keakraban sebuah lingkungan dengan energi Midtown, tempat townhouse bersejarah dan taman tersembunyi berdampingan dengan kafe independen, restoran, butik lokal, tempat kerja ternama, landmark budaya, dan pusat transportasi utama. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, dan East River semuanya mudah dijangkau, menghadirkan seluruh pesona Manhattan dalam jangkauan, sekaligus menawarkan tempat beristirahat pribadi untuk kembali. Inilah keseimbangan langka antara semarak dan ketenangan, tempat kenikmatan sederhana di rumah berpadu dengan denyut kota yang tak salah lagi. The Perrie adalah oase di Turtle Bay, sementara seluruh kota terbentang tepat di luar gerbangnya.

Ketentuan Penawaran lengkap tercantum dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas CD15-0044. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan dalam Rencana Penawaran. Alamat properti: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Alamat Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, Lantai 3, New York, NY 10013. Kesempatan Perumahan Setara.

Ketentuan Penawaran lengkap tercantum dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas CD15-0044. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan dalam Rencana Penawaran. Alamat properti: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon