Bisa dibilang sebagai hunian paling luar biasa di salah satu gedung koperasi rancangan Rosario Candela yang paling diminati di Park Avenue—778 Park Avenue—apartemen satu lantai seluas lebih dari 6.350 kaki persegi ini menawarkan skala, proporsi, dan tata ruang yang istimewa, dengan fasad hampir 100 kaki menghadap Park Avenue melalui jendela-jendela berukuran besar. Banyak di antaranya memiliki keistimewaan berupa bentangan hingga dekat lantai, lengkap dengan balkon bergaya Juliette.

Lobi lift pribadi terbuka menuju galeri megah sepanjang lebih dari 36 kaki. Dinding marmer dan berlapis kain yang menawan, dengan detail passementerie rumit, serta pintu-pintu mahoni impor berusia berabad-abad, menciptakan kesan pertama yang memikat di hunian yang awalnya dirancang oleh Renzo Mongiardino ini. Salon/ruang keluarga elegan sepanjang 32 kaki berpusat pada perapian spektakuler dengan salah satu dari beberapa mantel perapian impor kelas kolektor. Pintu Prancis membuka ke ruang makan formal di sisi utara, yang dapat dengan mudah menampung 20 orang. Panel kayu marquetry-nya begitu istimewa hingga sulit diungkapkan dengan kata-kata; ruangan ini juga dilengkapi perapian dan jendela di sudut. Pantry butler di sebelahnya, dengan ruang penyimpanan yang luas, mengarah ke dapur chef yang dibuat dengan pengerjaan kayu yang indah dan dilengkapi peralatan kelas profesional. Di sisi selatan terdapat perpustakaan menawan dengan perapian ketiga. Di sebelahnya, melalui sepasang pintu Prancis lainnya, terdapat ruang atelier berisi artefak; ruangan ini dahulu merupakan kamar tidur tambahan yang dapat dengan mudah dikembalikan ke fungsi semula, dengan pemandangan ke Park Avenue.

Sayap kamar tidur yang sangat luas saat ini ditata untuk menampung Suite Kamar Tidur Utama dan dua kamar tidur tambahan, tetapi pada awalnya hunian ini memiliki total enam kamar tidur. Suite Utama terasa lapang sekaligus elegan: foyer masuk mengarah ke kamar tidur di sudut barat daya. Kamar mandi berpanel kayu bergaya agung berada di salah satu ujung, sementara kamar mandi marmer kedua terletak di ujung lainnya, dipisahkan oleh lemari-lemari yang luas dan ruang ganti dengan area rias.

Empat puluh dua jendela memenuhi hunian ini dengan cahaya alami sepanjang hari, disertai pemandangan terbuka dari keempat sisi. Lantai parket kayu keras yang berkilau, langit-langit hampir setinggi 11 kaki, sistem pencahayaan yang terperinci, serta lis khusus yang dibuat dengan indah hadir di seluruh hunian.

Sayap staf, yang terletak di luar koridor servis, mencakup ruang cuci berjendela, tiga kamar staf/ruang kerja di rumah/gim, serta dua kamar mandi tambahan.

Dibangun pada 1931, 778 Park Avenue adalah gedung dengan layanan lengkap dan standar pelayanan premium, berlokasi sempurna hanya satu blok dari beragam toko di Madison Avenue dan dua blok dari Central Park serta Museum Mile. Gedung ini hanya memiliki 18 hunian yang tersebar di 18 lantai. Baru-baru ini, gedung tersebut menambahkan pusat kebugaran luas dengan peralatan profesional, cahaya alami, serta ruang rias/penataan rambut yang bersebelahan. Fasilitas lainnya mencakup superintendent yang tinggal di gedung dan bertugas penuh waktu, tempat penyimpanan sepeda, serta kebijakan ramah hewan peliharaan. Pajak pengalihan kepemilikan sebesar 3% dibayarkan oleh pembeli, dan terdapat biaya khusus sebesar $7.975 per bulan hingga akhir 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.