Selamat datang di sebuah koperasi properti bergengsi era sebelum perang yang diselesaikan pada tahun 1916 oleh arsitek ternama Rouse dan Goldstone, dengan lokasi ideal di sudut Madison Avenue dan 72nd Street, hanya satu blok dari Central Park! Menempati seluruh lantai 11 di 31 East 72nd Street, hunian milik sang desainer sendiri yang ditata dengan indah ini menawarkan kesempatan langka untuk memiliki rumah sembilan ruangan yang glamor dan telah direnovasi dengan sempurna, sekaligus aset bersejarah yang dapat diwariskan lintas generasi. Tata ruang asli dengan 13 ruangan ini dahulu merupakan kediaman keluarga Rhinelander yang legendaris, dan kemudian menjadi rumah bagi pemodal Wall Street sekaligus industrialis J.W. Schiffer—sebuah riwayat kepemilikan yang sungguh istimewa! Dengan ruang-ruang jamuan yang luar biasa di kedua sayap Grand Gallery serta empat suite kamar tidur yang dibuat khusus, hunian ini memadukan kemegahan era sebelum perang dengan kenyamanan mutakhir yang menjadi ciri gaya hidup mewah modern.

Hunian ini merupakan hasil renovasi selama dua tahun yang menggabungkan dua apartemen menjadi sebuah rumah istimewa berkelas Architectural Digest. Fasilitasnya meliputi langit-langit menjulang, skala yang megah, proporsi yang agung, serta pemandangan ikonis dari lantai tinggi yang tenang, dengan orientasi ke utara, selatan, timur, dan barat sehingga setiap ruangan dipenuhi cahaya alami.

Saat lift terbuka menuju Grand Gallery sepanjang 45 kaki dengan lantai marmer Namibia, kesan kedatangannya sungguh menakjubkan. Dirancang untuk memamerkan karya seni serta menyelenggarakan jamuan makan dan resepsi bergaya perjamuan, Gallery ini membagi hunian menjadi dua sayap yang dirancang secara saksama, menyeimbangkan acara formal dengan kehidupan sehari-hari yang santai.

Sayap Formal menampilkan Living Room simetris dengan perapian kayu bakar sebagai pusatnya, dilengkapi mantel marmer Prancis antik yang diapit dua jendela berukuran besar, dua area salon, grand piano, serta lantai mahoni asli. Di seberang Gallery terdapat Formal Dining Room yang anggun, dengan rak buku buatan tangan yang berada di antara tiga jendela menghadap timur. Bersama-sama, ruangan-ruangan ini menciptakan suasana sempurna untuk menjamu tamu dan menyelenggarakan acara yang tak terlupakan.

Primary Suite di sudut yang megah menawarkan pemandangan memukau ke arah Madison Avenue, menciptakan tempat perlindungan yang tenteram serta ruang penyimpanan khusus yang melimpah. Kamar mandi spa mewah berbahan marmer yang dibuat khusus, lengkap dengan bathtub untuk berendam, perlengkapan Waterworks, wastafel ganda, dan kabinet khusus, menyempurnakan tempat perlindungan ini. Bedroom Suite kedua terletak lebih privat dan menampilkan detail arsitektur yang menawan, kamar mandi ensuite marmer, serta walk-in closet. Ruangan ini sebelumnya merupakan perpustakaan. Mud Room/Cloak Room melengkapi sayap ini.

Jantung hunian ini adalah Eat-in Kitchen yang luas, dengan pulau tengah berbahan marmer Calacatta yang dilengkapi tempat duduk serta banquette untuk delapan orang, peralatan premium, kabinet impor yang dibuat khusus, dan lift layanan pribadi untuk memudahkan katering serta pengiriman.

Di balik pintu Prancis berbahan besi dan kaca yang dibuat dengan tangan terdapat Sayap Informal, yang menampilkan Great Room spektakuler dengan pemandangan sekilas Central Park dan cakrawala Midtown yang dramatis. Butler’s Pantry yang elegan serta dua Bedroom Suite tambahan—masing-masing merupakan ruangan sudut, termasuk salah satunya dengan perapian kayu bakar—baru-baru ini didekorasi ulang dengan selera tinggi. Area laundry dengan ruang penyimpanan, mesin cuci/pengering berventilasi, serta sistem HVAC mutakhir dengan delapan pengaturan iklim melengkapi hunian siap huni ini.

Bangunan batu kapur yang tampan ini menerima American Institute of Architects Award for Excellence pada tahun 1918 berkat gayanya yang sederhana dan berwibawa. 31 East 72nd Street berada di dalam Upper East Side Historic District. Properti ini merupakan koperasi privat dengan layanan white-glove, yang menyediakan doorman 24/7, superintendent yang tinggal di gedung, lift dengan petugas, penyimpanan anggur, serta dua ruang penyimpanan pribadi yang ikut berpindah tangan bersama properti. Rumah-rumah flagship Ralph Lauren—salah satunya adalah Rhinelander Mansion—butik haute couture, restoran-restoran terbaik, museum dan galeri kelas dunia, serta Central Park berada hanya beberapa langkah dari sini.

Pemasaran eksklusif bersama Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.