218 23rd Street mendefinisikan kembali kehidupan kondominium mewah di Greenwood Heights. Terdiri dari hanya empat hunian yang dirancang khusus, masing-masing dibuat dengan cermat menggunakan finishing Porcelanosa di seluruh bagian dan dilengkapi area luar ruang pribadi, bangunan ini benar-benar tak tertandingi di kelasnya. Material khas Porcelanosa berpadu mulus, mulai dari lantai lobi hingga dinding kamar mandi utama, menghadirkan tingkat keterampilan pengerjaan Eropa dan konsistensi material yang jarang—bahkan mungkin belum pernah—ditemukan di bangunan butik Brooklyn.

Penthouse di 218 23rd Street merupakan permata mahkota bangunan ini—dupleks luas dengan pemandangan cakrawala Manhattan, East River, dan Verrazzano Bridge yang terbentang tanpa halangan. Dengan empat area luar ruang pribadi, termasuk dua teras rooftop yang megah serta dua balkon di bagian depan dan belakang hunian, kediaman ini mendefinisikan kembali kehidupan yang menyatukan ruang dalam dan luar. Terdapat tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi lengkap, dengan ruang lapang untuk tinggal, berkembang, dan menjamu tamu dengan nyaman. Hunian ini juga dilengkapi lemari penyimpanan besar yang terpisah.

Begitu masuk, ruang keluarga dan ruang makan berukuran dua kali lebar biasa membentang selebar bangunan dan terbuka ke teras depan. Dapur terbuka menyatu dengan ruang untuk menjamu tamu, menciptakan suasana yang nyaman untuk menerima tamu. Di bagian belakang hunian, dua kamar tidur berada di area yang tenang; salah satunya memiliki kamar mandi dalam dan akses langsung ke area luar ruang pribadi kedua. Kamar mandi lorong yang dirancang apik melayani kamar tidur tambahan dan para tamu.

Lantai atas dikhususkan untuk kamar tidur ketiga, lengkap dengan kamar mandi dalam dan akses eksklusif ke salah satu teras rooftop. Lorong terpisah membawa Anda ke teras rooftop lainnya, sempurna untuk menciptakan oasis luar ruang dengan dapur dan pergola. Bagi mereka yang mengutamakan keselarasan antara keanggunan interior dan kehidupan di ruang terbuka dengan pemandangan tak berujung, penthouse ini tiada duanya.

Setiap hunian di bangunan ini dirancang untuk menghadirkan gaya hidup ala rumah townhouse, dengan langit-langit setinggi lebih dari sembilan kaki, area luar ruang pribadi di bagian depan dan belakang, jendela casement berukuran besar yang membingkai pemandangan taman, sungai, dan kota yang menenangkan, lantai kayu oak putih 5 inci, serta fitur rumah pintar terintegrasi, termasuk akses tanpa kunci dan sistem doorman virtual. Dapur untuk koki merupakan wujud kehalusan desain, menampilkan kabinet kayu oak potongan rift dari Porcelanosa, meja dapur kuarsit berpermukaan honed, serta paket peralatan terintegrasi penuh dari Bertazzoni, Faber, dan Fisher & Paykel. Kamar mandi utama menjadi tempat beristirahat yang sesungguhnya, dengan ubin khusus Porcelanosa dari lantai hingga langit-langit, meja wastafel kayu oak putih bergaya melayang, pancuran hujan dengan saluran pembuangan linear, serta bathtub untuk berendam. Kamar mandi sekunder melanjutkan harmoni material dengan porselen Porcelanosa, marmer poles, dan detail yang dirancang dengan saksama.

Berlokasi di Greenwood Heights—yang secara konsisten diakui sebagai salah satu kawasan dengan pertumbuhan tercepat di Brooklyn—218 23rd Street hanya beberapa saat dari kereta R, Industry City, dan restoran-restoran ternama di sepanjang Fifth Avenue. Dengan hanya empat hunian, alamat ini menawarkan sesuatu yang kian langka di Brooklyn: kondominium yang benar-benar dirancang khusus, bukan untuk pamer, melainkan untuk menunjang kehidupan sehari-hari.

Ketentuan lengkap penawaran tersedia dalam dokumen rencana penawaran dari Sponsor. No. File CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E, New York, NY 10001. Semua ukuran merupakan perkiraan dan dapat berubah selama konstruksi. Denah, tata letak, dan dimensi mungkin sedikit berbeda di setiap lantai. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai ketentuan dalam rencana penawaran. Kesempatan perumahan yang setara.

Pajak properti mencerminkan keringanan pajak sebesar $60.000 selama lima tahun yang ditawarkan oleh Sponsor. Pajak bulanan sebenarnya adalah $2.193.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large detached storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence in the building is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect a 5 year $60,000 tax concession offered by Sponsor. Actual monthly taxes are $2,193.