80 West 119th Street menghadirkan kesempatan langka untuk membeli townhouse kosong di Harlem dengan jalur yang jelas menuju penciptaan nilai yang signifikan.

Saat ini dikonfigurasi secara legal sebagai bangunan tiga keluarga, properti ini dapat dengan mudah dialihfungsikan menjadi hunian dua keluarga, dengan rencana konversi yang telah tersedia. Bagi pengguna akhir, hal ini menciptakan peluang untuk merancang hunian pemilik yang lebih luas sambil tetap mempertahankan apartemen terpisah yang menghasilkan pendapatan.

Yang mungkin paling menarik adalah potensi kenaikan ekuitasnya. Berdasarkan harga perolehan saat ini, properti ini menyediakan ruang yang cukup bagi pembeli untuk menyelesaikan renovasi secara matang, sekaligus berpotensi tetap jauh di bawah nilai townhouse sebanding yang telah direnovasi, dengan penjualan terbaru di area sekitarnya mencapai sekitar $3 juta hingga $4 juta.

Diserahkan dalam kondisi sepenuhnya kosong, rumah ini telah memperoleh manfaat dari pembaruan besar pada sistem perpipaan dan kelistrikan, serta menawarkan empat lantai ruang hunian ditambah ruang bawah tanah yang telah selesai. Fitur yang ada mencakup lantai taman yang telah direnovasi, langit-langit ruang utama yang menjulang sekitar 10 kaki, dinding bata ekspos, balok langit-langit asli, serta halaman belakang luas yang menghadap ke selatan.

Kombinasi kondisi yang ada, penyerahan dalam keadaan kosong, tersedianya rencana konversi, dan nilai townhouse di sekitarnya menjadikan 80 West 119th Street sangat menarik bagi pembeli yang ingin menciptakan rumah Harlem yang disesuaikan dengan kebutuhan pribadi sekaligus membangun ekuitas melalui renovasi.

Berlokasi di Mount Morris Park Historic District yang berstatus kawasan bersejarah, hanya setengah blok dari Marcus Garvey Park, properti ini dikelilingi oleh berbagai pilihan kuliner, pusat perbelanjaan, budaya, dan transportasi terbaik di Harlem. Destinasi terdekat meliputi Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s, dan Harlem’s Restaurant Row, sementara Central Park dan Fifth Avenue juga dapat dicapai dengan berjalan kaki.

80 West 119th Street menawarkan kombinasi yang semakin sulit ditemukan berupa lokasi, skala, penyerahan dalam keadaan kosong, potensi renovasi, fleksibilitas pendapatan, dan potensi kenaikan nilai yang signifikan di salah satu kawasan townhouse paling diminati di Harlem.

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.