Dengan lokasi Fort Greene yang luar biasa, trip leks bawah yang luas dan benar-benar unik, serta unit sewa satu kamar tidur berpenghasilan tinggi di lantai paling atas, 141 St. Felix Street menawarkan perpaduan tak biasa antara ruang, fleksibilitas, dan potensi pendapatan.

Menaiki tangga depan brownstone yang khas dan melewati pintu merah yang menawan, Anda akan memasuki lantai ruang tamu dari trip leks tersebut. Dengan lebar 20 kaki dan kedalaman 48 kaki, serta langit-langit setinggi 11 kaki, denah terbuka lantai ruang tamu ini dipercantik oleh elemen arsitektur yang rapi dan jelas mendefinisikan setiap ruang, mulai dari ruang duduk, ruang makan, hingga dapur, sembari tetap mempertahankan aliran ruang yang menyatu dan diterangi cahaya terang dari atrium dua lantai di bagian belakang.

Titik fokus ruang tamu yang luas ini adalah perapian kayu bakar yang masih berfungsi, dengan bingkai ubin yang indah dan dinding bata putih terekspos. Jendela-jendela besar yang menghadap ke barat, lengkap dengan daun jendela model pocket, menghadirkan cahaya sore yang indah. Ruang tamu mengalir dengan mudah ke area makan yang lapang, dengan ruang yang cukup untuk jamuan besar, acara keluarga, dan perayaan hari raya di sekitar meja. Kamar kecil tersembunyi dengan cermat di antara dua lemari di dekatnya. Di bagian belakang, dapur ditata dengan penuh pertimbangan, dengan pulau dapur di tengah yang mendefinisikan ruang sekaligus mempertahankan koneksi yang mudah ke area makan. Peralatan baja tahan karat, lemari kayu ek yang melimpah, dan permukaan meja yang luas menjadikan dapur ini menarik sekaligus fungsional, sementara sudut sarapan yang nyaman dengan pemandangan taman merupakan tempat sempurna untuk menikmati kopi pagi.

Salah satu fitur paling khas dari rumah ini adalah atrium dua lantai yang dramatis di bagian belakang. Membingkai tangga antara lantai ruang tamu dan lantai taman, dinding kaca yang menjulang ini menghadirkan cahaya luar biasa ke bagian tengah rumah serta menciptakan hubungan visual yang indah antara kedua lantai dan taman di luar.

Lantai taman juga sama luasnya, dengan tata ruang terbuka yang menawarkan fleksibilitas luar biasa. Tersedia ruang untuk kantor rumah, ruang TV, perpustakaan, ruang bermain, kamar tamu, pusat kebugaran rumah—atau kombinasi semuanya. Rak buku built-in menciptakan perpustakaan alami atau area membaca di sebelah perapian kayu bakar lain yang nyaman, sementara pintu masuk pribadi membuat lantai ini semakin serbaguna. Terdapat pula ruang cuci terpisah dengan wastafel utilitas dan kamar mandi lengkap yang telah direnovasi dengan indah, dilengkapi meja rias besar, pancuran walk-in, serta sentuhan akhir yang bersih dan modern.

Lantai tiga dari trip leks ini memiliki tiga kamar tidur dan satu kamar mandi lengkap lainnya. Membentang selebar rumah, kamar tidur utama yang luas dilengkapi perapian kayu bakar ketiga yang masih berfungsi serta walk-in closet besar. Kamar mandi yang telah direnovasi memiliki meja rias ganda, pancuran walk-in besar, lantai ubin heksagonal, dan ubin subway biru yang indah. Kedua kamar tidur di bagian belakang menghadap ke taman rindang di bawahnya.

Taman yang sepenuhnya berpagar dan sangat privat ini memiliki teras bata yang dikelilingi pepohonan dewasa serta lanskap yang telah tertata. Teduh namun tetap terang, taman ini merupakan ruang luar yang damai dengan banyak tempat untuk bersantap, menjamu tamu, berkebun, atau sekadar melarikan diri dari hiruk-pikuk kota.

Apartemen satu kamar tidur di lantai paling atas sama menariknya dengan bagian rumah lainnya, dengan perapian kayu bakar pribadi yang masih berfungsi, ruang tamu dan kamar tidur yang luas, serta dek pribadi yang menghadap ke taman. Saat ini dikonfigurasi sebagai unit sewa terpisah berpenghasilan tinggi, apartemen ini menawarkan pendapatan tambahan yang berarti. Lebih suka menggunakan seluruh townhouse sebagai rumah keluarga tunggal? Tangga penghubungnya masih ada, sehingga perubahan konfigurasi di masa depan relatif mudah dilakukan.

141 St. Felix Street telah dipulihkan, direnovasi, dan dirawat dengan penuh kasih oleh keluarga yang sama selama lebih dari 40 tahun. Lokasinya pun luar biasa. Berada di jantung Fort Greene, tepat di sekitar titik pertemuan Fort Greene, Boerum Hill, dan Park Slope, rumah ini berjarak kurang dari satu blok dari berbagai jalur kereta bawah tanah dan hanya beberapa saat dari Atlantic Terminal, Barclays Center, dan BAM, dengan Whole Foods Market hanya beberapa bl

With an incredible Fort Greene location, a sprawling and truly unique lower triplex, plus a high-income-producing one-bedroom rental on the top floor, 141 St. Felix Street offers an unusual combination of space, flexibility and income potential.

Up the quintessential brownstone stoop and through the charming red door, you'll enter the parlor level of the triplex. Measuring 20 feet wide and 48 feet deep, with soaring 11-foot ceilings, the parlor floor's open plan is accented with crisp architectural elements that clearly define each space, from the sitting room to the dining room to the kitchen, while still maintaining a continuous flow and illuminated brightly by the two story atrium in the rear.

The focal point of the spacious living room is a working wood-burning fireplace with a lovely tile surround and exposed white brick. Oversized west-facing windows, complete with pocket shutters, bring in beautiful afternoon light. The living room flows easily into the generous dining area, with plenty of room for large dinners, family gatherings and holidays around the table. A powder room is discreetly tucked between two closets nearby. Beyond, the kitchen is thoughtfully laid out with a center island that defines the space while maintaining an easy connection to the dining area. Stainless-steel appliances, abundant oak cabinetry and ample counter space make the kitchen both attractive and functional, while a cozy breakfast nook overlooking the garden is the perfect spot for morning coffee.

One of the home's most distinctive features is the dramatic two-story atrium at the rear of the house. Framing the staircase between the parlor and garden levels, this soaring wall of glass brings tremendous light into the center of the home and creates a wonderful visual connection between the two floors and the garden beyond.

The garden level is equally expansive, with an open layout offering tremendous flexibility. There is room for a home office, TV room, library, playroom, guest space, home gym-or some combination of them all. Built-in bookshelves create a natural library or reading area next to another cozy woodburning fireplace, while a private entrance makes the floor even more versatile. There is also a separate laundry room with a utility sink and a beautifully renovated full bath with a large vanity, walk-in shower and clean, modern finishes.

The third floor of the triplex is home to three bedrooms and another full bath. Spanning the width of the house, the spacious primary bedroom features a third working wood-burning fireplace and a large walk-in closet. The renovated bathroom has a double vanity, a large walk-in shower, hexagon floor tile and beautiful blue subway tile. Both rear bedrooms overlook the leafy garden below.

Fully fenced and wonderfully private, the garden features a brick patio surrounded by mature trees and established landscaping. Shaded yet still bright, it's a peaceful outdoor retreat with plenty of room for dining, entertaining, gardening or simply escaping the city.

The top-floor one-bedroom apartment is every bit as appealing as the rest of the house, with its own working wood-burning fireplace, spacious living room and bedroom, and a private deck overlooking the garden. Currently configured as a separate, high-income-producing rental, it offers meaningful additional income. Prefer to use the entire townhouse as a single-family home? The connecting staircase remains in place, making a future conversion relatively straightforward.

141 St. Felix Street has been lovingly restored, renovated and cared for by the same family for more than 40 years. And the location is exceptional. Set in the heart of Fort Greene, virtually at the meeting point of Fort Greene, Boerum Hill and Park Slope, the house is less than a block from numerous subway lines and moments from Atlantic Terminal, Barclays Center and BAM, with Whole Foods Market just a couple of bl