LOTENG:

Rasakan skala, gaya, dan fleksibilitas luar biasa di loteng seluas 1.509 kaki persegi yang ditata dengan indah ini, tempat langit-langit menjulang tinggi dan denah lantai yang luas menciptakan kesan lapang yang sesungguhnya—sesuatu yang jarang ditemukan di pusat kota.

Jantung hunian ini adalah ruang utama yang sangat luas, sebuah area mengesankan dan fleksibel yang sama-sama cocok untuk menjamu banyak tamu maupun menikmati malam yang tenang di rumah. Ruangan ini dapat dibiarkan sepenuhnya terbuka atau diubah menjadi ruang kerja, kamar tidur, atau kantor rumah tambahan yang terpisah, sehingga dapat beradaptasi dengan mudah sesuai kebutuhan Anda.

Dapur yang telah direnovasi ini memadukan tampilan memukau dan fungsi tinggi, dengan panel kayu berkualitas, marmer indah, peralatan kelas atas, serta kompor Miele delapan tungku.

Kantor rumah privat sepenuhnya atau kamar tidur interior memberikan pemisahan yang sangat baik dari area loteng utama dan dilengkapi kamar mandi dalam pribadi. Yang lebih unik lagi, hunian ini memiliki dua pintu masuk terpisah: satu langsung menuju loteng utama dan satu lagi menuju kantor rumah/kamar tidur. Hal ini memberikan fleksibilitas luar biasa bagi tamu, bekerja dari rumah, atau menciptakan suite kamar tidur yang lebih privat.

Fitur tambahan meliputi dua kamar mandi lengkap, lantai kayu keras bernuansa kenari, pencahayaan tersembunyi khusus, detail arsitektur yang khas, serta lemari laundry praktis dengan mesin cuci dan pengering.

GEDUNG:

15 Broad terletak di antara Wall Street dan Exchange Place, tepat di seberang Bursa Efek New York. Gedung ini sebelumnya berfungsi sebagai kantor pusat J.P. Morgan sejak didirikan pada tahun 1914, kemudian pada tahun 2005 diubah menjadi kondominium mewah dengan 382 unit seperti sekarang. Eksterior gedung ini ditetapkan sebagai bangunan cagar sejarah karena nilai historisnya, sementara interiornya diubah oleh desainer ternama dunia, Philippe Starck.

FASILITAS:

15 Broad menawarkan daftar fasilitas spektakuler yang meliputi: doorman dan concierge 24 jam; pusat kebugaran lengkap dengan peralatan canggih; kolam renang untuk berenang lintasan dan hot tub; studio yoga/tari/seni bela diri; lapangan basket setengah ukuran; lapangan squash; arena bowling; ruang ganti pria dan wanita yang dilengkapi sauna; lounge/ruang pesta; meja biliar dan pingpong; ruang belajar; ruang pemutaran film; ruang bermain anak; ruang belajar; serta “Starck Park” di lantai 7, taman atap seluas 5.000 kaki persegi yang ditata sepenuhnya dengan pemandangan menakjubkan ke arah NYSE. Taman ini dilengkapi kolam refleksi, perapian, meja makan, dan kursi santai—sempurna untuk bersantai maupun menjamu tamu.

LINGKUNGAN:

15 Broad Street terletak di jantung Financial District yang bersejarah, di kawasan yang telah mengalami revitalisasi menyeluruh. Area ini dengan cepat menjadi pusat ritel kelas atas, kuliner unggulan, dan hiburan, serta semakin diminati berkat aksesnya yang mudah ke transportasi dan taman-taman yang indah.

Dengan Whole Foods yang baru dibuka di kawasan ini dan Eataly yang hanya beberapa langkah jauhnya, pengalaman berbelanja kebutuhan sehari-hari kini menjadi jauh lebih istimewa. Brookfield Place yang indah dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat dan dilengkapi Saks Fifth Avenue serta lebih dari 100 peritel, mulai dari Zara dan Apple hingga merek kelas atas seperti Gucci dan Burberry. Kawasan ini dipenuhi restoran milik koki ternama dan restoran berbintang Michelin. Restoran-restoran klasik di kawasan ini semakin menambah daya tarik, seperti Delmonico’s dan Capital Grille, serta pesona Stone Street. South Street Seaport juga hanya beberapa saat jauhnya, dengan restoran-restoran hebat, bioskop iPic, dan tepi laut yang indah.

CATATAN:

- Pajak bulanan yang tercantum belum termasuk pengurangan pajak Koperasi & Kondominium.
- Terdapat pungutan tambahan bulanan sebesar $449,97 yang berlaku hingga akhir tahun.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.