LOFT:
Selamat datang di Loft 2104, sebuah rumah dengan rencana terbuka yang berfungsi dengan mudah sebagai apartemen dua kamar tidur, terletak tinggi di atas Wall Street dengan cahaya, skala, dan karakter yang keren.

Terletak di lantai 21, rumah seluas 1.174 kaki persegi ini menawarkan rasa keterbukaan yang sesungguhnya, diperkuat oleh langit-langit beam hampir 11 kaki, lantai kayu keras, dan detail arsitektur yang unik.

Apartemen ini menikmati paparan utara yang indah, dengan pemandangan terbuka dari arsitektur bersejarah yang menawan yang membawa kedalaman dan drama tenang ke dalam ruang. Cahaya alami mengisi rumah sepanjang hari, menciptakan suasana yang terasa tenang, lapang, dan sangat mirip loft.

Tata letak termasuk dua kantor rumah, memberikan fleksibilitas untuk penggunaan kamar tidur, hidup dari rumah, atau tamu yang berkunjung. Kantor belakang sangat luas dan dengan mudah dapat menampung furnitur ukuran king, sementara kantor sekunder di luar area tinggal utama menawarkan ruang tambahan yang dapat disesuaikan tanpa mengganggu aliran terbuka loft.

Dapur dan kamar mandi yang dirancang oleh Philippe Starck bersih, fungsional, dan abadi, dengan pembaruan yang cermat yang meningkatkan kehidupan sehari-hari. Dapur dilengkapi dengan oven, kap kompor, dan lemari es yang baru, sementara kamar mandi yang dilapisi marmer White Thassos segar dan chic, menampilkan mesin cuci dan pengering yang baru ditingkatkan serta lemari linen berukuran besar di dalam kamar mandi—fitur yang langka dan sangat praktis.

Di seluruh rumah, penyimpanan menjadi sorotan yang nyata, dengan banyak lemari yang diintegrasikan secara cermat ke dalam tata letak, menjadikan loft sefungsi mungkin sekaligus menarik secara visual.

GEDUNG:
15 Broad berada di antara Wall Street dan Exchange Place, tepat di seberang Bursa Saham NY. Gedung ini sebelumnya berfungsi sebagai markas J.P. Morgan sejak awal berdirinya pada tahun 1914 dan diubah pada tahun 2005 menjadi kondominium mewah dengan 382 unit seperti sekarang. Eksterior gedung ini ditandai karena signifikansi historisnya, sementara interiornya ditransformasi oleh desainer terkenal dunia, Philippe Starck.

FASILITAS:
15 Broad menawarkan daftar fasilitas spektakuler yang mencakup: petugas penjaga dan konsier 24-jam; gym berskala penuh dengan peralatan terkini; kolam renang dan jacuzzi; studio yoga/tari/seni bela diri; lapangan basket setengah; lapangan squash; arena bowling; ruang ganti pria dan wanita dengan sauna; ruang santai/ruang pesta; meja biliar dan ping-pong; ruang belajar; ruang pemutaran film; ruang bermain anak; ruang belajar; dan "Starck Park" di lantai 7, taman atap seluas 5.000 kaki persegi yang sepenuhnya ditanami dengan pemandangan sensasional dari NYSE; lengkap dengan kolam refleksi, perapian, meja makan, dan kursi santai, semua untuk relaksasi dan hiburan.

LINGKUNGAN:
15 Broad Street terletak di jantung Distrik Keuangan bersejarah, di sebuah lingkungan yang telah mengalami revitalisasi total. Area ini dengan cepat menjadi hotspot untuk ritel mewah, keunggulan kuliner, dan hiburan, dan semakin diinginkan berkat akses transportasi yang nyaman dan taman yang indah.

Dengan Whole Foods baru yang bergabung dengan lingkungan dan Eataly yang berjarak beberapa langkah, berbelanja kebutuhan sehari-hari telah mendapatkan makna yang baru. Brookfield Place yang indah hanya beberapa langkah dan dilengkapi dengan Saks Fifth Avenue dan lebih dari 100 pengecer mulai dari Zara dan Apple hingga Gucci, Burberry, dan Hermès. Menambah kehidupan adalah Printemps, department store Paris legendaris, yang membawa campuran mewah, fashion, dan gaya hidup yang telah disusun untuk lingkungan.

Area ini juga dipenuhi dengan restoran yang dimiliki oleh chef selebriti dan restoran berbintang Michelin. Klasik lingkungan menambah daya tarik, seperti Delmonico’s dan Capital Grille, dan tentu saja pesona Stone Street. South Street Seaport hanya beberapa saat lagi, dengan restoran yang hebat, bioskop iPic, dan tepi laut yang indah.

CATATAN:
- Ada penilaian bulanan sebesar $349,97 yang berlaku hingga akhir tahun.
- Pajak yang terdaftar tidak mencerminkan pengurangan pajak kooperasi dan kondominium.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.