APARTEMEN:
Berdiri tinggi di atas Distrik Keuangan, Residence 3100 adalah rumah sudut yang terang dan terbuka, ditandai oleh volumenya, cahaya alami, dan tata letaknya yang fleksibel.

Foyer masuk yang anggun menyetel suasana saat kedatangan, menawarkan area pendarat yang luas dengan penyimpanan yang sangat baik dan pengaturan ideal untuk seni dan tampilan sebelum rumah ini membuka ke ruang tamu utama.

Dinding jendela besar menarik pemandangan langit terbuka, mengisi area ruang tamu dan ruang makan yang luas dengan cahaya sepanjang hari. Langit-langit tinggi dengan detail balok aslinya menambah kedalaman dan karakter arsitektural, sementara ruang ini mengalir dengan mudah, terbuka, diperkuat oleh serangkaian built-in khusus yang membawa kehangatan dan penyimpanan yang sangat fungsional.

Dapur menampilkan kerja kayu khusus yang bersih dengan palet putih bersih, terpusat di sekitar pulau besar dengan tempat duduk untuk dua orang. Dirancang dengan cermat untuk penggunaan sehari-hari, menawarkan penyimpanan yang sangat baik termasuk pantry bersama dengan tata letak yang praktis dan efisien.

Saat ini dikonfigurasi sebagai tiga kamar tidur dengan den pusat, rumah ini telah dikerjakan ulang dengan cermat, dengan suite utama asli dibayangkan kembali untuk memasukkan dua kamar tidur yang intim bersama dengan ruang lounge, media, atau bermain yang didedikasikan. Area pusat ini berfungsi sebagai ruang tamu sekunder yang sejati, menawarkan pengaturan yang langka dan sangat fleksibel untuk bersantai atau berkumpul, sekaligus menciptakan pemisahan alami antara area tidur dan tinggal. Denah lantai asli disertakan sebagai referensi, menawarkan jalur yang jelas untuk mengembalikan rumah ke tata letak aslinya jika diinginkan.

Kamar tidur utama menawarkan luas yang nyaman yang dipusatkan oleh ruang lemari kustom yang dirancang khusus dan memungkinkan tata letak furnitur yang lengkap dengan mudah. Kamar mandi en suite meningkatkan privasi dan kenyamanan.

Kamar mandi kedua dan mesin cuci serta pengering di unit melengkapi rumah ini.

Dengan proporsi seperti loft, cahaya alami yang kuat, dan manfaat tambahan dari ruang den atau bermain yang sejati, Residence 3100 menawarkan tingkat fleksibilitas yang memungkinkan rumah ini beradaptasi seiring waktu sambil tetap sangat layak huni sejak hari pertama.

GEDUNG:
15 Broad terletak di antara Wall Street dan Exchange Place, tepat di seberang Bursa Saham NY. Bangunan ini sebelumnya berfungsi sebagai markas J.P. Morgan sejak pendiriannya pada tahun 1914 dan diubah pada tahun 2005 menjadi kondominium mewah 382 unit seperti sekarang ini. Eksterior bangunan ini ditandai karena signifikansi historisnya, sementara interiornya diubah oleh desainer ternama dunia, Philippe Starck.

FASILITAS:
15 Broad menawarkan daftar fasilitas yang spektakuler yang mencakup: petugas keamanan dan concierge 24 jam; gym skala penuh dengan peralatan mutakhir; kolam renang dan bak air panas; studio yoga/tari/seni bela diri; lapangan basket setengah; lapangan squash; arena bowling; ruang ganti pria dan wanita dengan sauna; lounge/ruang pesta; meja biliar dan ping-pong; area belajar; ruang pemutaran film; ruang bermain anak-anak; belajar; dan “Starck Park” di lantai 7, taman atap seluas 5.000 kaki persegi yang sepenuhnya terkena lanskap dengan pemandangan menakjubkan NYSE; lengkap dengan kolam refleksi, perapian, meja makan, dan kursi santai, semuanya untuk bersantai dan bersenang-senang.

LINGKUNGAN:
15 Broad Street terletak di jantung Distrik Keuangan yang bersejarah, di lingkungan yang telah mengalami revitalisasi lengkap. Area ini dengan cepat menjadi hotspot untuk ritel kelas atas, keunggulan kuliner, dan hiburan, dan menjadi lebih diinginkan berkat akses transportasi yang nyaman dan taman-taman yang indah.

Dengan Whole Foods baru yang bergabung dengan lingkungan ini dan Eataly yang tidak jauh, berbelanja bahan makanan telah mengambil arti baru. Brookfield Place yang indah dapat dicapai dengan berjalan kaki dan lengkap dengan Saks Fifth Avenue dan lebih dari 100 pengecer mulai dari Zara dan Apple hingga Gucci, Burberry, dan Hermès. Menambah semarak adalah Printemps, toko serba ada legendaris Paris, membawa campuran kemewahan, mode, dan gaya hidup yang dikurasi ke lingkungan ini.

Area ini juga penuh dengan restoran koki selebriti dan

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an