Peluang Investasi Unggul di 8th Avenue yang Strategis! Properti campuran 1 keluarga yang berdiri berdempetan ini menawarkan arus kas stabil dan sewa jangka panjang, menjadikannya peluang investasi yang menarik. Properti ini memiliki bangunan berukuran 20' × 50' di atas lahan berukuran 20' × 60' dengan pajak properti tahunan sebesar $7.448. Lantai 1 dan ruang bawah tanah yang telah selesai direnovasi saat ini disewakan kepada salon rambut yang sudah mapan dengan harga $2.300 per bulan, dan masa sewanya terjamin hingga tahun 2029. Penyewa komersial bertanggung jawab atas utilitasnya sendiri, termasuk air, listrik, gas, dan pemanas, serta membayar 30% dari pajak properti. Apartemen hunian di lantai 2 memiliki 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi lengkap, dan akan diserahterimakan dalam keadaan kosong, sehingga memberikan fleksibilitas bagi pemilik yang ingin menempatinya sendiri atau investor yang ingin membangun pendapatan sewa mereka sendiri. Saat ini, properti ini menghasilkan pendapatan sewa sebesar $2.300 per bulan dari ruang komersial, atau pendapatan sewa kotor tahunan sebesar $27.600, sementara lantai 2 yang kosong menawarkan potensi pendapatan tambahan. Kesempatan menarik bagi investor yang mencari pendapatan sewa yang andal dan hunian jangka panjang di lokasi utama 8th Avenue.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.