Selamat datang di hunian klasik Gowanus dua keluarga yang telah diperbarui dengan apik. Berdiri di atas lahan berukuran 18' × 100' di salah satu kawasan Brooklyn yang paling dinamis dan berkembang pesat, rumah dua keluarga ini memadukan karakter arsitektur akhir abad ke-19 dengan fleksibilitas serta potensi pendapatan yang dihargai pembeli masa kini.

Ditata sebagai dua apartemen dupleks yang lapang, setiap unit menawarkan kenyamanan modern dengan tetap mempertahankan kehangatan detail-detail orisinal dari zamannya.

**Dupleks Bawah (2 kamar tidur, 2 kamar mandi)**

Dupleks yang dipenuhi cahaya ini memiliki area ruang tamu/ruang makan yang mengalir ke dapur besar dan tertata lengkap—ideal untuk menjamu tamu maupun menikmati malam yang tenang di rumah. Ruang laundry khusus menambah kenyamanan. Lantai bawah mencakup ruang bonus serbaguna yang saat ini digunakan sebagai home theater, sempurna untuk menonton film, bekerja dari jarak jauh, atau menyalurkan kreativitas. Dengan pintu masuk tersendiri dan tata ruang yang dirancang dengan baik, unit ini sangat ideal sebagai tempat tinggal pemilik maupun sebagai properti sewaan berkualitas tinggi.

**Dupleks Atas (3 kamar tidur, 2 kamar mandi)**

Dupleks atas yang luas menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi lengkap, serta mesin pencuci piring dan mesin cuci/pengering di dalam unit—cocok untuk keluarga besar atau sebagai properti sewaan premium yang menghasilkan pendapatan, sementara Anda menempati unit bawah dan menikmati ruang luar.

**Sistem & Pembaruan**

Rumah ini dilengkapi pemanas berbahan bakar gas melalui sistem air panas hidronik dua zona serta pemanas air. Peralatan di kedua unit telah diperbarui secara bertahap, termasuk penggantian terbaru di dapur dan area laundry.

Berlokasi di kawasan Gowanus yang klasik dengan akses mudah ke Park Slope, kereta F/G/R, berbagai toko lokal, serta deretan restoran dan ruang kreatif yang terus berkembang, 193 11th Street ideal bagi profesional modern Brooklyn atau investor yang mencari gaya hidup serta nilai jangka panjang. Baik untuk ditempati di satu unit sambil menyewakan unit lainnya maupun untuk menciptakan hunian multigenerasi, rumah dua keluarga ini menawarkan fleksibilitas, pesona, dan privasi ruang luar di lokasi yang sangat diminati.

Hubungi kami untuk menjadwalkan kunjungan pribadi.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.