Terletak di persimpangan Park Slope dan Gowanus, properti investasi unik ini menawarkan kesempatan menarik untuk memperoleh aset multifamily 8-unit yang terawat dengan baik di salah satu koridor campuran yang paling dicari di Brooklyn.

Terletak di sepanjang jalur utama 4th Avenue dengan akses transportasi yang luar biasa, properti ini sepenuhnya terisi dan memiliki campuran yang stabil dari hunian satu dan dua kamar tidur. Pembaruan terbaru yang selesai pada tahun 2025 berkontribusi pada daya tarik properti ini yang siap huni, sementara pendapatan yang diproyeksikan kuat dan tren sewa yang menguntungkan memposisikan aset ini untuk arus kas segera dan upside jangka panjang.

Selain kinerjanya saat ini, properti ini menawarkan potensi di masa depan dengan zonasi yang memungkinkan sekitar 17.000 kaki persegi yang dapat dibangun, sebuah kesempatan langka di lingkungan yang terus melihat pertumbuhan, investasi, dan permintaan yang signifikan.

Sorotan Investasi:

Properti multifamily 8-unit
Lokasi utama Park Slope / Gowanus
Sepenuhnya terisi dan disewa stabil
Renovasi terbaru selesai pada tahun 2025
Atap baru
Pendapatan yang diproyeksikan kuat dan upside jangka panjang
Akses yang luar biasa ke transportasi utama
Kemungkinan pengembangan di masa depan

Memorandum penawaran tersedia berdasarkan permintaan.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.