Sangat langka dan terawat dengan baik, bangunan sudut serbaguna (berukuran 20' x 72') dengan area parkir pribadi. Lantai dasar memiliki 3 unit ritel, semuanya ditempati penyewa jangka panjang. Seluruh lantai 2 terdiri dari unit hunian berukuran sangat luas dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, yang saat ini sepenuhnya kosong dan memiliki luas 1.100 kaki persegi. Salah satu fitur paling unik dan menarik dari bangunan ini adalah teras besar yang dapat diakses dari ruang keluarga apartemen. Dari teras tersebut juga terdapat tangga menuju atap yang baru dibangun, tempat Anda berpotensi memanfaatkan tambahan ruang luar seluas 1.500 kaki persegi. Terdapat pula basement penuh yang kosong dan belum selesai dibangun, dengan langit-langit tinggi serta pintu masuk terpisah, sehingga memberikan fleksibilitas untuk memperoleh pendapatan tambahan atau menggabungkannya dengan unit hunian menjadi hampir 2.200 kaki persegi ruang dalam bagi pemilik/penghuni berikutnya. Bangunan ini benar-benar merupakan peluang langka yang dapat mengakomodasi kreativitas dan kebutuhan unik setiap individu. Semua penyewa membayar sewa tepat waktu dan dengan senang hati akan menandatangani kontrak sewa baru. Ini merupakan peluang sempurna bagi pemilik/pengelola maupun investor. Lokasinya menawarkan visibilitas yang tak tertandingi di area yang sudah ramai, dengan lalu lintas kendaraan dan pejalan kaki yang konsisten tinggi. Berlokasi hanya beberapa menit dari pantai, Boardwalk, dan Brighton Beach Avenue yang selalu ramai, lokasi ini juga menyediakan akses yang sangat mudah ke Belt Parkway serta jalur kereta bawah tanah B dan Q. Jika digabungkan dengan para penyewa yang solid, pendapatan yang andal, serta zonasi R6 yang fleksibel, potensi properti investasi dengan harga yang sangat menarik ini benar-benar sulit dikalahkan. Hanya ditawarkan secara eksklusif. HARAP JANGAN MENGHAMPIRI PARA PENYEWA. Status listing diperbarui setiap hari.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.