Properti multifungsi yang terdiri dari 1 unit komersial dan 3 unit hunian di lokasi utama Brooklyn. Seluruh unit terisi dengan penyewa yang stabil, dengan pendapatan sewa kotor saat ini sebesar $7.230/bulan ($86.760/tahun). Sistem gas, listrik, dan air panas terpisah untuk semua unit, sehingga menghasilkan biaya operasional yang rendah. Pengeluaran tahunan meliputi sekitar $7.165 untuk pajak properti, $2.400 untuk asuransi, dan $1.800 untuk air/selokan. Cap Rate sekitar 4,9% dengan potensi kenaikan sewa di masa mendatang. Berlokasi strategis dekat transportasi umum, pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, dan berbagai fasilitas lingkungan lainnya. Peluang sangat baik bagi investor, pembeli melalui pertukaran 1031, atau pengguna/pemilik sendiri. Kunjungan hanya berdasarkan janji temu.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.