$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Indonesian »

Kesempatan langka untuk pembangunan kembali di Monsey! Kesempatan langka untuk penggunaan institusional dan pembangunan kembali di 21 Rita Avenue, Monsey. Properti bersejarah ini menawarkan lokasi istimewa untuk memulai dan mengembangkan usaha di jantung Monsey. Bangunan bata yang telah direnovasi ini memiliki dua lantai yang dapat digunakan serta ruang bawah tanah, dan saat ini beroperasi dengan fasilitas berupa lantai utama, kamar mandi, ruang kopi, dan berbagai fasilitas lengkap. Fitur tambahan mencakup ruang kelas, ruang makan, toko roti yang berfungsi, kios, dan masih banyak lagi. Setiap lantai penuh memiliki luas sekitar 2.500 kaki persegi.

Properti ini menyediakan dasar untuk membangun fasilitas lengkap dalam satu atap, dengan ruang untuk kegiatan sehari-hari. Lantai kedua seluruhnya terdiri atas ruang kantor siap pakai yang menghasilkan pendapatan, sehingga memberikan pemasukan sewa langsung. Pembangunan lantai ketiga juga telah dimulai; dinding luarnya sudah berdiri, sementara pemasangan atap dan pekerjaan interior yang tersisa siap diselesaikan.

Bangunan yang ada saat ini belum memaksimalkan seluruh potensi properti. Area tambahan yang dapat dibangun mungkin tersedia di depan gedung, sehingga membuka peluang besar untuk perluasan atau pembangunan kembali. Properti ini secara hukum diizinkan untuk penggunaan sekolah, komersial, dan pendidikan. Zonasi perumahan juga mengizinkan fasilitas untuk menginap, sehingga memberikan fleksibilitas lebih untuk hunian institusional maupun perumahan.

Pembeli dapat melanjutkan operasional yang sudah ada, mengembangkan kampus yang lebih besar, menyelesaikan lantai ketiga, atau menjajaki pembangunan kembali dalam skala lebih luas, termasuk potensi penggunaan sebagai hunian multifamili. Terdapat potensi besar untuk pembangunan kembali sebagai hunian multifamili, dengan tapak lantai yang dapat dibangun berukuran sekitar 45' × 100', atau sekitar 4.500 kaki persegi per lantai. Potensinya mencakup tiga lantai ditambah ruang bawah tanah penuh, dengan total luas sekitar 18.000 kaki persegi.

Ini adalah kesempatan unik untuk memperoleh properti yang telah direnovasi dan menghasilkan pendapatan, dengan akar sejarah yang kuat di Monsey serta potensi masa depan yang besar.

MLS#‎	1049602
Tahun Konstruksi	2025
Pajak (per tahun)	$2,351
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.