$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS # 1049602

Property Description « Indonesian »

Peluang langka untuk pembangunan kembali di Monsey! Kesempatan langka untuk institusi dan pembangunan kembali di Monsey, berlokasi di 21 Rita Avenue. Properti bersejarah ini menawarkan lokasi luar biasa untuk mendirikan dan mengembangkan usaha di jantung Monsey. Bangunan bata yang telah direnovasi ini memiliki 2 lantai yang dapat digunakan serta ruang bawah tanah, dan saat ini masih beroperasi. Fasilitasnya mencakup lantai utama, kamar mandi, ruang kopi, serta fasilitas lengkap.

Fitur tambahan meliputi ruang kelas, ruang makan siang, toko roti yang berfungsi, kios, dan masih banyak lagi. Setiap lantai yang selesai dibangun memiliki luas sekitar 2.500 kaki persegi. Properti ini menyediakan fondasi untuk membangun fasilitas lengkap dalam satu atap, dengan ruang untuk kegiatan sehari-hari.

Lantai kedua seluruhnya terdiri dari kantor-kantor yang telah selesai dibangun dan menghasilkan pendapatan, sehingga memberikan pemasukan sewa langsung. Pembangunan lantai ketiga juga telah dimulai, dengan dinding eksterior yang sudah berdiri, sementara atap dan pekerjaan interior lainnya siap diselesaikan.

Bangunan yang ada saat ini belum memaksimalkan seluruh potensi properti. Area tambahan yang dapat dibangun mungkin tersedia di bagian depan bangunan, sehingga membuka peluang besar untuk perluasan atau pembangunan kembali. Properti ini secara legal diperbolehkan untuk penggunaan sekolah, komersial, dan pendidikan. Zonasi perumahan juga mengizinkan akomodasi untuk tempat tinggal, sehingga memberikan fleksibilitas lebih lanjut untuk penggunaan institusional maupun hunian.

Pembeli dapat melanjutkan operasional yang ada, mengembangkan kampus yang lebih besar, menyelesaikan lantai ketiga, atau mengeksplorasi pembangunan kembali yang lebih luas, termasuk potensi penggunaan sebagai hunian multifamily.

Terdapat potensi pembangunan kembali untuk hunian multifamily berskala besar, dengan luas tapak bangunan sekitar 45 × 100 kaki, atau sekitar 4.500 kaki persegi per lantai, serta potensi pembangunan tiga lantai ditambah ruang bawah tanah penuh, dengan total luas sekitar 18.000 kaki persegi.

Ini merupakan kesempatan unik untuk memperoleh properti yang telah direnovasi dan menghasilkan pendapatan, dengan akar sejarah yang kuat di Monsey serta potensi masa depan yang sangat besar.

MLS #‎	1049602
Tahun Konstruksi	2025
Pajak (per tahun)	$2,351
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.