Selamat datang di 6D, hunian satu kamar tidur yang cerah, memadukan karakter klasik era sebelum perang dengan kenyamanan sehari-hari, di lantai teratas sebuah koperasi yang terawat baik di salah satu blok berpohon paling menawan di Yorkville.

Masuklah ke ruang tamu yang dipenuhi cahaya matahari, dengan lantai kayu keras berpola herringbone, lis mahkota, dan pintu kaca berpanel bergaya Prancis. Jendela-jendela besar membingkai pemandangan terbuka yang dipenuhi pepohonan, dengan ruang luas untuk bersantai, bersantap, dan menjamu tamu.

Dapur model galai dengan jendela dilengkapi kabinet putih, area meja dapur yang luas, kompor gas, dan mesin pencuci piring, serta ceruk jendela besar yang cocok untuk meja sarapan. Kamar tidur yang tenang memiliki lantai kayu keras, banyak lemari, dan pemandangan pepohonan dari atas yang cerah. Kamar mandi berjendela memadukan elemen klasik dan modern, dengan ubin subway putih, lantai kotak-kotak hitam-putih, serta bak mandi dalam untuk berendam.

**Gedung:** Dibangun pada tahun 1929, 305 East 88th Street adalah gedung koperasi era sebelum perang dengan lift yang dikelola dengan baik, terletak di jalan permukiman yang tenang dan dipenuhi pepohonan. Penghuni dapat menikmati layanan superintendent yang tinggal di gedung, taman halaman yang tertata, ruang bermain anak, fasilitas binatu, ruang sepeda, dan ruang penyimpanan. Gedung ini tidak mengenakan pajak penjualan kembali dan saat ini tidak memiliki pungutan tambahan, mengizinkan pembiayaan hingga 80%, serta memperbolehkan pembelian bersama, pemberian sebagai hadiah, dan pembelian oleh orang tua untuk anak. Hewan peliharaan dan pied-à-terre diperbolehkan.

**Lingkungan:** Berlokasi ideal di antara Carl Schurz Park dan Central Park, dengan akses mudah ke kereta bawah tanah Second Avenue (Q) dan kereta 4/5/6, bus lintas kota M86, serta M15 SBS. Whole Foods, Fairway, dan sejumlah restoran serta pusat perbelanjaan terbaik di Upper East Side hanya beberapa saat dari sini.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.