Selamat datang di Residence 1A di 246 East 90th Street, sebuah kooperatif pra-perang yang telah direnovasi dengan indah yang sempurna menggabungkan karakter New York klasik dengan peningkatan modern yang dipikirkan dengan matang. Terletak di blok yang indah dan rindang tepat di seberang pepohonan hijau yang damai di Ruppert Park, rumah yang mengundang ini menawarkan kombinasi daya tarik, kenyamanan, dan kondisi siap huni yang jarang ditemukan.

Benar-benar dibayangkan kembali dari atas ke bawah, tidak ada detail yang terlewatkan selama renovasi yang luas. Elemen pra-perang asli, termasuk dinding bata yang terpapar yang mencolok dan perapian dekoratif, telah dipulihkan dengan hati-hati untuk menjaga karakter timeless apartemen ini, sementara setiap komponen utama telah modernisasi dengan bijak untuk gaya hidup masa kini.

Ruang tamu yang luas menampilkan langit-langit setinggi sekitar 10 kaki, lantai kayu keras yang kaya, dan jendela besar yang menghadap taman, menciptakan suasana yang lega dan mengundang. Kamar tidur yang proporsional dengan baik dengan nyaman menampung tempat tidur ukuran queen sembari tetap memberikan ruang untuk furnitur tambahan, menjadikannya fungsional dan mengundang.

Dapur yang memiliki jendela telah dibangun kembali sepenuhnya dan dilengkapi dengan peralatan stainless steel, lemari kustom, countertop granit, dan banyak ruang penyimpanan, menciptakan ruang ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan. Kamar mandi juga telah direnovasi sepenuhnya dengan finishing kontemporer, sementara kabel listrik yang diperbarui, koneksi data khusus, dan soket pengisian USB terintegrasi memberikan kenyamanan yang jarang ditemukan di tempat tinggal pra-perang. Sistem lemari yang didesain ulang dan pintu Prancis yang elegan semakin meningkatkan fungsionalitas dan gaya.

246 East 90th Street adalah kooperatif butik yang intim dan terpelihara dengan baik di mana perbaikan area umum terbaru termasuk lorong yang telah diperbarui, lantai yang diperbarui, dan molding mahkota klasik yang melengkapi karakter bersejarah bangunan tersebut.

Terletak beberapa langkah dari jalur kereta bawah tanah Q dan 4/5/6, beberapa jalur bus, restoran, kafe, dan tempat belanja di lingkungan sekitar, serta beberapa taman terbaik di Upper East Side, rumah ini menawarkan keseimbangan sempurna antara daya tarik lingkungan dan aksesibilitas kota.

Kebijakan Bangunan:
Hewan peliharaan diizinkan dengan persetujuan dewan (batas berat 40 lb).
Kepemilikan pied-à-terre diizinkan.
Menyewakan diizinkan setelah tiga tahun kepemilikan, tergantung persetujuan dewan.
Pembiayaan yang diizinkan hingga: 80 persen.
Orang tua yang membeli bersama anak-anak, diperbolehkan.

Residensi siap huni ini menawarkan kesempatan luar biasa untuk memiliki rumah yang direnovasi dengan penuh pemikiran di salah satu lingkungan pemukiman yang paling diinginkan di Upper East Side.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.