$899,999 - 12 Scotchtown Avenue, Goshen, NY 10924｜MLS # 1035048

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran yang Prime – Siap Huni & Sudah Renovasi Penuh

Kesempatan langka untuk memiliki properti campuran yang telah direnovasi sepenuhnya dan dapat menghasilkan pendapatan di Goshen, NY. Bangunan siap huni ini menggabungkan ruang komersial di lantai dasar dengan dua apartemen residensial — menawarkan aliran kas segera dan sumber pendapatan yang terdiversifikasi bagi para investor.

Unit komersial seluas 2.020 sqft siap dihuni, saat ini ditempati oleh pemilik, ideal untuk penyewa ritel, kantor, atau berbasis layanan. Kantor ini dapat disewa dengan harga $20/sq ft/tahun ditambah CAM sekitar $7/sq ft/tahun. Di atas, terdapat dua apartemen, salah satunya baru saja direnovasi dan dapat menghasilkan total $4.000/bulan dari sewa residensial, dengan permintaan penyewa yang kuat di pasar Orange County yang berkembang ini.

Total proyeksi pendapatan kotor sebesar $9.500/bulan ($114.000/tahun, terdiri dari sewa ditambah CAM) dengan biaya operasional sebesar $36.000 (termasuk pajak properti dan asuransi) dari harga tawaran sebesar $899.999 — dipatok untuk memberikan tingkat kapitalisasi sebesar 8,6%. Setiap unit telah direnovasi dengan baik, meminimalkan pengeluaran modal dalam waktu dekat dan memaksimalkan pengembalian bersih sejak hari pertama.

Terletak di jantung Goshen, dengan kedekatan dengan pusat perbelanjaan, sekolah, restoran lokal, dan gedung pemerintahan, properti ini mendapat manfaat dari permintaan sewa lokal yang kuat dan pertumbuhan berkelanjutan di koridor Hudson Valley.

Apakah Anda memperluas portofolio atau memasuki ruang investasi campuran, ini adalah kesempatan langka untuk mengakuisisi aset yang sudah stabil dan menghasilkan uang dengan ruang untuk tumbuh.

Harga Tawaran: $899.999 | Pend income Kotor: $114.000/tahun | Tingkat Kapitalisasi: 8,6%

MLS #‎	1035048
Pajak (per tahun)	$18,229
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.