$3,718,000 - 144-45 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 1035393

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Multifamily 16-Unit yang Sangat Menarik di Murray Hill, Flushing. Kesempatan langka untuk mengakuisisi 144-45 & 144-47 37th Avenue, dua bangunan bata bersebelahan yang ditawarkan bersama sebagai portofolio multifamily 16-unit. Terletak di atas lahan sekitar 50' x 112' dengan ukuran bangunan gabungan sekitar 11.970 SF, properti ini terdiri dari 8 unit satu kamar tidur/satu kamar mandi, 8 unit dua kamar tidur/satu kamar mandi, dan 10 ruang parkir di lokasi. Properti ini menghasilkan sekitar $350.000 dalam pendapatan sewa bruto tahunan dengan biaya operasional tahunan sekitar $165.000, yang menghasilkan Pendapatan Operasional Neto (NOI) sekitar $185.000. Setiap bangunan memiliki boiler terpisah, meteran listrik dan gas, dan penyewa membayar utilitas mereka sendiri, memberikan efisiensi operasional dan aliran kas yang kuat. Terletak dengan ideal di bagian Murray Hill yang sangat diinginkan di Flushing, hanya beberapa menit dari Stasiun LIRR Murray Hill dan stasiun kereta bawah tanah Flushing–Main Street 7, dengan akses yang nyaman menuju pusat perbelanjaan, restoran, supermarket, bank, dan fasilitas sehari-hari di Downtown Flushing. Kesempatan langka untuk mengakuisisi aset multifamily yang distabilisasi dan menghasilkan pendapatan di salah satu pasar sewa terkuat di Queens. Ideal untuk investor yang mencari aliran kas yang stabil, apresiasi jangka panjang, ekspansi portofolio, potensi konversi kondominium (tergantung pada persetujuan), atau tukar 1031.

MLS #‎	1035393
Tahun Konstruksi	2001
Pajak (per tahun)	$54,687
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Air Panas
AC	AC Dinding
Bus	2 menit: Q13, Q28, QM3
	5 menit: Q15, Q15A
	6 menit: Q12, Q26
	7 menit: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	9 menit: Q65
	10 menit: Q25, Q34, Q50
Kereta	0.4 mil: "Murray Hill"
	0.7 mil: "Flushing Main Street"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.