$769,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « Indonesian »

Sorotan Investasi

Ini adalah peluang menghasilkan pendapatan yang sangat baik dengan arus kas yang kuat dan metrik investasi yang menarik.

Harga Pembelian: $769,000
Perkiraan Pendapatan Sewa Kotor: $72,000 per tahun ($6,000/bulan)
Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $60,707 per tahun
Tingkat Kapitalisasi: 7.89%, memberikan pengembalian yang solid sebelum pembiayaan.
Perkiraan Arus Kas Tahunan (setelah hipotek): $16,962
Pengembalian Kas terhadap Kas: 7.6, menawarkan pengembalian yang kuat pada modal yang diinvestasikan.
Rasio Cakupan Layanan Utang (DSCR): 1.39x, menunjukkan bahwa pendapatan properti dengan nyaman menutupi pembayaran hipotek.
Pengganda Sewa Kotor (GRM): 10.68, mencerminkan rasio pendapatan terhadap harga yang kompetitif.

Dengan perkiraan pendapatan sewa tahunan sebesar $72,000, tingkat kapitalisasi 7.89%, dan arus kas positif sejak hari pertama, properti ini merupakan peluang menarik bagi investor berpengalaman maupun penghuni yang mencari pendapatan sewa tambahan. NOI yang kuat dan DSCR yang sehat menunjukkan kemampuan properti untuk menghasilkan pendapatan yang konsisten sambil mendukung pembiayaan.
Kesempatan Multi-Keluarga Menarik dengan Ruang Luar yang Luas

Temukan potensi dari properti multi-keluarga unik ini yang menawarkan ruang tinggal yang luas, teras depan besar yang tertutup, dan lingkungan pribadi yang dikelilingi pepohonan. Rumah ini memiliki kamar tidur yang luas, beberapa dapur, area tinggal yang terang, dan denah lantai fleksibel yang ideal untuk keluarga besar atau peluang investasi.

Di luar, Anda akan menemukan gudang terpisah, area dek/kerja luar tambahan, dan parkir yang cukup. Dikelilingi oleh pohon-pohon dewasa, properti ini menawarkan privasi sembari tetap memberikan akses yang nyaman ke pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, dan jalan raya utama.

Apakah Anda sedang mencari untuk memperluas portofolio investasi Anda, menempati satu unit sambil menghasilkan pendapatan sewa, atau mengakomodasi kehidupan multigenerasi, properti ini menawarkan potensi luar biasa. Bawa visi Anda dan jadikan properti serbaguna ini milik Anda.

Sorotan:

Peluang pendapatan multi-keluarga
Teras depan yang luas dan tertutup
Beberapa dapur dan area tinggal
Gudang terpisah
Ruang luar yang luas dengan pohon-pohon dewasa
Parkir di luar jalan yang cukup
Lokasi yang nyaman dekat dengan belanja, makan, dan jalur commuter
Peluang besar bagi investor atau penghuni

Properti ini siap untuk bab berikutnya—jadwalkan penayangan pribadi Anda hari ini!

ID #‎	1034204
Tahun Konstruksi	1900
Pajak (per tahun)	$8,793
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Flag Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.