FOTO SEGSEG SEGERA

Properti multi-keluarga utama di Brownsville dengan potensi pengembangan yang besar

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Jenis Properti: Tempat Tinggal Multi-Keluarga Brick Solid
Ruang Interior: Sekitar 2.400 sq. ft. (4 Kamar Tidur | 3 Kamar Mandi)
Dimensi Tanah: 25 ft × 100 ft (tanah seluas 2.500 sq. ft.)
Zonasi: R6 (Luas bangunan maksimum: sekitar 6.075 sq. ft.)
Hak Udara yang Belum Digunakan: Sekitar 3.675+ sq. ft. yang tersisa
Akses Transit: 2 menit berjalan kaki ke Kereta 3 di Saratoga Ave

Selamat datang di 342 Legion Street, properti multi-keluarga dua lantai yang serbaguna yang terletak di tanah seluas 25' × 100' di salah satu kawasan yang berkembang pesat di Brooklyn. Residens brick solid ini menawarkan sekitar 2.400 kaki persegi ruang interior dengan tata letak yang fleksibel yang menampilkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi.

Apakah Anda seorang pengguna akhir yang mencari rumah luas dengan potensi pendapatan sewa atau seorang investor yang mencari peluang multi-keluarga yang bernilai tambah, 342 Legion Street menawarkan fungsionalitas langsung dengan potensi pertumbuhan jangka panjang yang signifikan.

Sorotan & Potensi Investor

Potensi Pengembangan: Zonasi R6 memungkinkan total ruang hunian yang dapat dibangun sekitar 6.075 sq. ft., dengan sekitar 3.675+ sq. ft. dari hak udara yang belum digunakan menawarkan potensi untuk ekspansi di masa mendatang, unit tambahan, atau proyek pengembangan butik (tergantung pada persetujuan DOB).

Akses Transit Utama: Terletak dengan nyaman hanya 2 menit berjalan kaki ke Kereta 3 di Saratoga Ave, dengan akses mudah ke jalur 3/4 di Rockaway Ave untuk transportasi cepat ke Crown Heights, Manhattan Bawah, dan Midtown.

Fasilitas Lingkungan: Nikmati kedekatan dengan Zion Park, tempat makan lokal di sepanjang Pitkin Avenue, dan Betsy Head Park yang baru ditingkatkan, yang memiliki kolam berukuran Olimpiade, lapangan olahraga, dan lintasan lari.

Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan tur pribadi.

PHOTOS COMING SOON

Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

Contact us today to schedule a private tour.