499-501 East 94th Street adalah bangunan bata empat keluarga di Brownsville, terletak dengan ideal antara Willmohr Street dan Church Avenue, menawarkan nilai tambah yang menarik atau sebagai investasi jangka panjang. Keempat apartemen memiliki tata letak dua kamar tidur. Terletak di lot berukuran besar 40x100, properti ini berada dalam distrik R6 dengan overlay komersial C1-3 dan mendapatkan manfaat dari lebih dari 6.600 SF FAR yang tidak terpakai - memberikan potensi pengembangan yang berarti di masa depan dengan verifikasi dan persetujuan independen. Struktur yang ada memiliki ukuran 20x78 (sekitar 3.120 SF). Penjualan dilakukan apa adanya, tanpa akses interior; mohon untuk tidak mengganggu penghuni saat ini. Properti ini tidak akan diserahkan dalam kondisi kosong dan akan dialihkan sesuai dengan sewa yang sudah ada. Semua informasi yang diberikan dianggap dapat dipercaya tetapi tidak dijamin; pembeli disarankan untuk memverifikasi semua dimensi, zonasi, dan hak pengembangan secara independen.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.